租借島嶼抵債協(xié)議書

租借島嶼抵債協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務(wù)事由]對甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方目前無力以貨幣形式償還債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租借島嶼抵債協(xié)議：一、標(biāo)的物1.島嶼位置：乙方用于抵債的島嶼位于[島嶼具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)地名描述]，該島嶼四至范圍如下：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.島嶼面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該島嶼面積為[x]平方米，折合[x]畝。3.島嶼現(xiàn)狀：該島嶼目前[描述島嶼現(xiàn)狀，如是否有建筑物、植被覆蓋情況、是否有基礎(chǔ)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方享有對該島嶼的租借使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該島嶼。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該島嶼租借使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門報備等。在租借使用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致島嶼使用受到影響，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用島嶼，不得擅自改變島嶼用途，如需改變，應(yīng)提前征得乙方書面同意。負(fù)責(zé)承擔(dān)在租借使用島嶼期間因使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費（如有）、維護(hù)保養(yǎng)費等，但因乙方原因?qū)е碌馁M用除外。在本協(xié)議期滿或提前終止后，按照本協(xié)議約定將島嶼歸還乙方，并保證島嶼的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定（正常使用損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用島嶼，不得損害島嶼的原有狀況及相關(guān)權(quán)益。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)在租借期限屆滿后收回島嶼。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該島嶼擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后甲方能夠順利獲得島嶼的租借使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制。協(xié)助甲方辦理與該島嶼租借使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。向甲方如實告知島嶼的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等可能影響甲方使用的信息。三、租借期限1.本協(xié)議約定的租借期限自[協(xié)議生效日期]起至[到期日期]止，共計[x]年。2.租借期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，可提前[x]個月協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。四、島嶼用途甲方在租借使用該島嶼期間，僅可用于[約定的用途，如旅游開發(fā)、生態(tài)養(yǎng)殖等詳細(xì)用途描述]，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變用途。五、租金及支付方式鑒于乙方以島嶼抵債，本協(xié)議期間甲方無需向乙方支付租金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變島嶼用途、逾期歸還島嶼或未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金額具體計算方式或固定金額]。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能保證島嶼的合法處分權(quán)、未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或未如實告知島嶼情況等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金額具體計算方式或固定金額]。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除因自身違約行為給甲方造成的不利影響，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍同前款規(guī)定。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________