關(guān)于買賣房合同樣本

關(guān)于買賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、房產(chǎn)售價

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）買方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（3）買方應(yīng)在支付上述款項后____日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)過戶：賣方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他費用，應(yīng)由買方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算；

（2）逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（3）逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買方的購房款項提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、房產(chǎn)售價及付款方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）買方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（3）買方應(yīng)在支付上述款項后____日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以核實房產(chǎn)的真實性、合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶等。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，代買方主張權(quán)利，包括但不限于要求賣方返還已支付款項。

四、交付及過戶

1.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)過戶：賣方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他費用，應(yīng)由買方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算；

（2）逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（3）逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（4）賣方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（5）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金的_____%。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方的購房信心，降低交易風(fēng)險；

2.保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交付及過戶的順利進行；

3.促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中，享有充分的權(quán)益保障；

2.降低甲方在購房過程中的風(fēng)險；

3.提高甲方在房產(chǎn)交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于賣方有意向出售位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），買方有意向購買該房產(chǎn)。為保障賣方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買方的付款能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、房產(chǎn)售價及付款方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）買方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（3）買方應(yīng)在支付上述款項后____日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實買方的付款能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行本合同約定的付款義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，代賣方主張權(quán)利，包括但不限于要求買方支付剩余款項。

四、交付及過戶

1.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)過戶：賣方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他費用，應(yīng)由買方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算；

（2）逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（3）逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（4）買方在支付定金后，未經(jīng)賣方同意，擅自解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%；

（5）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金的_____%。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)