買賣整棟房屋合同樣本

買賣整棟房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，本合同正文及附件構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，甲方愿意將該房屋整體出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方所述房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______。

2.房屋面積：_______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

4.房屋用途：_______。

5.房屋權(quán)屬證明：_______。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付房屋交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)向甲方支付房屋交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。

2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實際發(fā)生額協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的_______%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的_______%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，本合同正文及附件構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，甲方愿意將該房屋整體出售給乙方。

2.丙方作為房屋購買過程中的第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.乙方愿意購買甲方所述房屋，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______。

2.房屋面積：_______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

4.房屋用途：_______。

5.房屋權(quán)屬證明：_______。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付房屋交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)向甲方支付房屋交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋交易總價款的_______%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，乙方未履行支付義務(wù)的，丙方有權(quán)代為支付。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。

2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實際發(fā)生額協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋前，甲方有權(quán)要求乙方支付定金或保證金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的_______%作為違約金。

2.乙方未按約定驗收房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入甲乙雙方房屋交易過程中，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.丙方提供擔(dān)保服務(wù)，有助于乙方在購房過程中獲得信任，提高交易成功率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過明確乙方的違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，降低自身風(fēng)險。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，本合同正文及附件構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有一處商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）并欲出租，乙方有意向承租該商業(yè)地產(chǎn)。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.乙方愿意承租甲方所述商業(yè)地產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)坐落：_______。

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米。

3.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。

4.商業(yè)地產(chǎn)用途：_______。

5.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______。

二、租賃價格及支付方式

1.本合同商業(yè)地產(chǎn)租賃價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首期租金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租賃交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為首期租金及每月租金總額的_______%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未履行支付義務(wù)的，丙方有權(quán)代為支付。

四、租賃期限及使用

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)，并保證房屋質(zhì)量符合租賃要求。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)，并享有租賃期間的商業(yè)地產(chǎn)收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運營。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理規(guī)定。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或房屋質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付_______元整作為違約金。

2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的_______%作為違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，