出售花園合同樣本

出售花園合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的花園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的花園”），買受方有意購(gòu)買該花園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的花園的基本情況

1.1標(biāo)的花園位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的花園地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證標(biāo)的花園的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)完整無(wú)瑕疵，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的花園的權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

2.3買受方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的價(jià)格支付全部款項(xiàng)。

2.4買受方在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的花園的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.5買受方在取得標(biāo)的花園所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用標(biāo)的花園，不得擅自改變其用途。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的花園的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的____________________支付至出賣方指定的賬戶。

3.3買受方在支付全部款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的花園權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

4.3買受方未能按照約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的花園所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的花園權(quán)屬證明文件

2.土地證

3.房產(chǎn)證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的花園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的花園”），買受方有意購(gòu)買該花園，為保證交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的花園的基本情況

1.1標(biāo)的花園位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的花園地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證標(biāo)的花園的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)完整無(wú)瑕疵，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的花園的權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

2.3買受方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的價(jià)格支付全部款項(xiàng)。

2.4買受方在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的花園的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.5買受方在取得標(biāo)的花園所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用標(biāo)的花園，不得擅自改變其用途。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項(xiàng)止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況及履約能力的證明材料。

3.4買受方未按約定履行付款義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.5擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的花園的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的____________________支付至出賣方指定的賬戶。

4.3買受方在支付全部款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

五、甲方的權(quán)益及保護(hù)

5.1出賣方在合同簽訂后，有權(quán)要求買受方提供購(gòu)買標(biāo)的花園的資金來(lái)源證明。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的花園交易過(guò)程中，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)。

5.3出賣方有權(quán)對(duì)標(biāo)的花園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保買受方合理使用。

5.4買受方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的花園價(jià)值受損或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益，甲方有權(quán)要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

6.2買受方在未取得標(biāo)的花園所有權(quán)及使用權(quán)前，不得將其抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他融資行為。

6.3買受方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的花園進(jìn)行任何形式的裝修、改建或拆除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的花園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加自身的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在標(biāo)的花園交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的花園權(quán)屬證明文件

2.土地證

3.房產(chǎn)證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受方的資金安全，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)完整無(wú)瑕疵，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

2.3買受方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的價(jià)格支付全部款項(xiàng)。

2.4買受方在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.5買受方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項(xiàng)止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況及履約能力的證明材料。

3.4買受方未按約定履行付款義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.5擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方的權(quán)益及保護(hù)

4.1買受方在合同簽訂后，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)。

4.3買受方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

4.4出賣方如違反合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失，買受方有權(quán)要求賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

5.2出賣方在未取得買受方支付完畢全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他融資行為。

5.3出賣方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值受損或無(wú)法實(shí)現(xiàn)買受方預(yù)期利益，買受方有權(quán)要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)