住房租賃續(xù)租合同樣本填寫

住房租賃續(xù)租合同樣本填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就住房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________________________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為押金。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將押金無息退還給甲方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物及附屬設施的使用、維護和保養(yǎng)。

六、房屋維修責任

6.1房屋及附屬設施的正常損耗，由乙方自行承擔維修責任。

6.2房屋及附屬設施的非正常損耗或損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞房屋瑕疵的；

（3）擅自改變房屋結構、用途的；

（4）逾期交付房屋的。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）損壞租賃物的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就住房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________________________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為押金。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將押金無息退還給甲方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的租金支付期間，對乙方逾期支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應按照租賃物的實際用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物及附屬設施的使用、維護和保養(yǎng)。

七、房屋維修責任

7.1房屋及附屬設施的正常損耗，由乙方自行承擔維修責任。

7.2房屋及附屬設施的非正常損耗或損壞，由甲方負責維修。

八、違約責任

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）損壞租賃物的。

8.2丙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任：

（1）未履行擔保責任的；

（2）違反本合同約定的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.強化合同約束力：丙方的介入使得合同約束力得到加強，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租金支付：甲方通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低租金拖欠風險。

2.確保租賃物安全：甲方在租賃期間對房屋及附屬設施進行維護，保障房屋安全，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售人）：____________________

乙方（房屋購買人）：____________________

丙方（第三方金融服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購房資金安全，丙方作為第三方金融服務提供者，愿意提供金融服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________________________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______元整。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整作為定金。

2.3剩余款項：乙方應在房屋過戶后______日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式向甲方支付剩余款項。

三、第三方金融服務

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供金融服務，包括但不限于資金監(jiān)管、支付擔保等。

3.2乙方的購房款項在丙方監(jiān)管下，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用。

四、房屋過戶

4.1雙方應按照相關法律法規(guī)和房屋交易流程辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應在乙方支付全部購房款項后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）隱瞞房屋瑕疵的；

（3）逾期交付房屋的；

（4）未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的。

5.2丙方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任：

（1）未履行金融服務責任的；

（2）違反本合同約定的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保資金安全：乙方通過丙方的金融服務，確保購房資金的合法性和安全性，避免因甲方違約導致資金損失。

2.強化購房權益：乙方在合同中享有多種權利條款，如房屋過戶、維修責任等，保障