建設工程委托代建合同

建設工程委托代建合同合同編號：__________委托方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]代建方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]《建設工程委托代建合同》一、合同雙方1.委托方：甲方，具備相應的建設工程相關資質和經(jīng)濟實力，負責項目的決策和資金籌備等工作。2.代建方：乙方，具備豐富的建設工程管理經(jīng)驗和專業(yè)技術能力，負責項目的具體建設實施等工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細說明工程的各項建設內(nèi)容，如建筑結構、裝修裝飾、設備安裝等]4.工程規(guī)模：[如建筑面積、工程投資額等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]三、委托代建范圍1.項目前期工作：包括項目的可行性研究、規(guī)劃設計、征地拆遷、報建報批等工作，為項目的正式建設做好前期準備。2.項目建設實施：負責工程的施工組織、工程質量控制、工程進度控制、工程安全管理等具體建設實施工作，保證工程按照合同要求順利進行。3.項目竣工驗收：組織工程的竣工驗收工作，保證工程質量符合相關標準和要求，辦理工程移交手續(xù)。四、委托代建期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[具體總天數(shù)]五、工程質量標準1.質量目標：保證工程質量達到國家相關標準和規(guī)范的要求，工程質量等級為[具體質量等級，如合格、優(yōu)良等]。2.質量驗收標準：按照國家和地方相關的工程質量驗收標準進行驗收，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等，驗收過程中如發(fā)覺質量問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。六、雙方權利與義務1.委托方權利與義務（1）提供資料與條件：及時向乙方提供項目建設所需的相關資料和條件，如地質勘察報告、規(guī)劃設計圖紙等，保證乙方能夠順利開展工作。（2）支付費用：按照合同約定的時間和方式向乙方支付代建費用，保證乙方的工作經(jīng)費得到保障。（3）監(jiān)督檢查：有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，如工程質量、工程進度等，如發(fā)覺問題及時要求乙方整改。2.代建方權利與義務（1）項目管理：負責項目的全面管理，制定項目管理計劃，組織項目的實施和協(xié)調(diào)工作。（2）工程質量控制：建立完善的質量控制體系，加強對工程施工過程的質量監(jiān)督，保證工程質量符合要求。（3）工程進度控制：制定合理的工程進度計劃，加強對工程進度的監(jiān)控和調(diào)整，保證工程按時完成。（4）工程投資控制：制定工程投資控制計劃，嚴格控制工程投資，保證工程投資不超過預算。七、工程價款及支付1.工程價款的確定：根據(jù)工程的具體規(guī)模、內(nèi)容和質量標準等因素，通過招標或雙方協(xié)商等方式確定工程價款。2.工程價款的支付方式：按照工程進度分階段支付，如基礎工程完成后支付一定比例的款項，主體結構完成后再支付一定比例的款項等，具體支付比例和時間根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.工程價款的調(diào)整：如因設計變更、不可抗力等原因導致工程價款發(fā)生變化，雙方應按照合同約定的方式進行調(diào)整。八、竣工驗收與移交1.竣工驗收：工程竣工后，乙方應及時組織竣工驗收，通知甲方參加驗收。甲方應在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。2.移交手續(xù)：竣工驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方，并辦理相關的移交手續(xù)，包括工程資料的移交、工程設施的移交等。九、違約責任1.委托方違約責任：如甲方未按照合同約定支付代建費用，每逾期一天應按照未支付金額的一定比例向乙方支付違約金；如因甲方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。2.代建方違約責任：如乙方未按照合同約定履行職責，導致工程質量不符合要求或工程延誤，應承擔相應的違約責任，如返工、賠償損失等。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：約定訴訟地點為[具體訴訟地點，如項目所在地的人民法院]。十一、其他條款1.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后終止。2.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，雙方應相互配合，采取合理措施減少損失，并按照合同約定的方式處理。4.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密等予以保密，不得向第三方泄露。5.附則：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（