2025農(nóng)村民居建設(shè)承包合同

2025農(nóng)村民居建設(shè)承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就農(nóng)村民居建設(shè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4結(jié)構(gòu)層次：1.5建筑面積：平方米本合同約定的承包范圍為農(nóng)村民居的土建工程及附屬工程，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、門窗安裝、室內(nèi)外粉刷、給排水工程、電氣工程等。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：（1）建筑施工：包括但不限于基礎(chǔ)開挖與回填、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌筑、梁柱模板安裝、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等；（2）裝飾工程：包括室內(nèi)墻面及頂棚粉刷、地面找平、室外砂漿抹面、勒腳處理等；（3）給排水工程：給水管道敷設(shè)、排水管道安裝及雨水排放系統(tǒng)施工；（4）電氣工程：強(qiáng)弱電線路敷設(shè)、開關(guān)插座安裝、配電箱安裝等；（5）其他附屬設(shè)施：圍墻、地坪硬化、散水及坡道等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第三條工期與質(zhì)量要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)并提供變更設(shè)計后方可繼續(xù)施工；（3）隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；（4）工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并提供完整的竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.5質(zhì)量保修期：（1）本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求對工程質(zhì)量問題進(jìn)行返修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。本合同總價款為固定總價，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%，即人民幣元；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%，即人民幣元；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價款的%，即人民幣元，作為質(zhì)量保修金，于質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息付清。4.3任何一方不得擅自調(diào)整合同總價款，如因設(shè)計變更或施工條件變化導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價款。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)5.1按時提供施工場地，并清理場地內(nèi)影響施工的障礙物；5.2按照合同約定按時足額支付工程款；5.3提供施工期間的水、電及臨時設(shè)施；5.4指派專人對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量；5.5及時組織工程竣工驗(yàn)收和交接工作；5.6如需設(shè)計變更，應(yīng)提前書面通知乙方并提供變更圖紙或說明。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)5.7組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場施工，配備足夠的管理人員和技術(shù)人員；5.8嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；5.9負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)，妥善處理建筑垃圾，避免擾民；5.10負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，購買施工人員的意外傷害保險，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.11及時向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；5.12在保修期內(nèi)，按甲方要求對工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行返修。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)完全符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。6.2驗(yàn)收方式：（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由乙方向甲方提出書面驗(yàn)收申請，甲方在接到申請后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；（3）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時完工，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。第七條材料設(shè)備7.1本工程所需材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購，且必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。7.2乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場前向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)后方可使用。7.3如因材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行返工或更換。第八條安全施工8.1乙方應(yīng)建立健全安全施工保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；8.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保施工人員及周邊人員的安全，避免發(fā)生安全事故；8.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；工期延誤超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。9.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：