2025建筑項目施工承包合同模板

2025建筑項目施工承包合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：乙方（承包方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就建筑項目施工承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（具體描述工程面積、建筑面積、層數(shù)等）1.4計劃開工日期：年月日1.5計劃竣工日期：年月日1.6質(zhì)量標(biāo)準：按照國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》及相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行，工程竣工驗收合格率100%。1.7安全標(biāo)準：符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準》（JGJ59-2011），確保無重大安全事故。1.8承包范圍：（具體描述施工范圍，包括但不限于土建工程、機電安裝、裝飾裝修等內(nèi)容）第二條合同工期2.1總工期：本工程總工期為天（日歷天），自開工之日起計算。2.2工期順延：因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按約定提供施工場地或施工條件；（2）甲方未按約定支付工程款；（3）不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.3工期延誤責(zé)任：除上述原因外，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款‰的違約金。第三條合同價款3.1合同總價款：本工程合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2價款構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。3.3價款調(diào)整：因以下原因?qū)е鹿こ塘孔兓蚴┕l件改變的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款：（1）設(shè)計變更；（2）甲方提供的施工圖紙有誤；（3）施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物；（4）其他雙方認可的因素。3.4調(diào)整程序：乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)審核并書面答復(fù)。第四條施工準備4.1甲方責(zé)任：（1）在開工前日內(nèi)向乙方提供施工圖紙及技術(shù)資料，并組織圖紙會審和設(shè)計交底；（2）辦理施工許可證、臨時用水用電手續(xù)及其他相關(guān)審批文件；（3）提供施工現(xiàn)場的水源、電源、道路等施工條件；（4）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物的保護工作。4.2乙方責(zé)任：（1）在開工前日內(nèi)編制施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃并報甲方審核；（2）組織施工人員、機械設(shè)備進場，并做好施工現(xiàn)場布置；（3）辦理施工人員的意外傷害保險及施工機械的保險；（4）自行負責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護工作。第五條施工要求5.1質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行檢查驗收，未經(jīng)甲方驗收合格的，不得進行下一工序施工；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。5.2進度要求：（1）乙方應(yīng)按照雙方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完工；（2）甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)進度報告。5.3安全要求：（1）乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全技術(shù)措施和應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員佩戴安全防護裝備，防止發(fā)生安全事故；（3）因乙方原因發(fā)生的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。5.4文明施工：（1）乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔有序，施工垃圾及時清運；（2）夜間施工需遵守當(dāng)?shù)卦肼暪芾硪?guī)定，避免擾民。第六條工程款支付6.1預(yù)付款：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）；（2）預(yù)付款支付時間：年月日。6.2進度款：（1）工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%；（2）進度款支付時間：年月日。6.3竣工驗收款：（1）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；（2）驗收款支付時間：年月日。6.4質(zhì)保金：（1）合同總價款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還；（2）質(zhì)保金退還時間：年月日。6.5支付方式：工程款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每次付款前提供有效的增值稅專用發(fā)票。第七條材料與設(shè)備7.1材料采購：（1）本工程所需材料由乙方負責(zé)采購；（2）乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準，并提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告等相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢查，不符合要求的材料不得使用。7.2設(shè)備管理：（1）乙方負責(zé)施工機械設(shè)備的管理和維護；（2）施工機械的型號、規(guī)格應(yīng)在施工組織設(shè)計中明確，并經(jīng)甲方審核同意。7.3材料變更：（1）因設(shè)計變更或其他原因需更換材料的，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方；（2）材料更換需經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，由此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條工程變更8.1變更程序：（1）施工過程中，甲方可根據(jù)需要提出工程變更；（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提出變更價款及工期調(diào)整意見；（3）甲方應(yīng)在收到乙方意見后日內(nèi)審核并書面回復(fù)。8.2變更費用：因工程變更增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)，減少的費用從合同總價款中扣除。8.3變更爭議：對變更費用或工期調(diào)整意見存在爭議的，按爭議解決條款處理。第九條工程驗收9.1驗收標(biāo)準：以國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范為準。9.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：由乙方通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)組織驗收；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收。9.3驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改并重新申請驗收。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е峦９さ?，甲方賠償乙方停工期間的損失。10.2乙方違約：（1）乙方未按約定工期完工的，每逾期一日，按合同總價款的‰向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方負責(zé)返工并承擔(dān)返工費用；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改不到位的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補充條款：（如無補充，可不填寫）。甲方（蓋章）：