2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本AA

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本AA第一條合同基本信息本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。第二條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已依法取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。第三條租賃用途乙方承租該房屋用于（商業(yè)/辦公/居住等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。第四條租賃期限租期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付賬戶：甲方指定的租金接收賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：延遲支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的‰向甲方支付滯納金。第六條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間可能對房屋造成的損害賠償及合同違約金等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條房屋維護(hù)及修繕房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。維修責(zé)任：（1）在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。（2）乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。裝飾裝修：乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，需事先征得甲方書面同意，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，裝飾裝修的歸屬由雙方另行協(xié)商。第八條房屋使用合法使用：乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得從事任何違法活動。安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，確保房屋及周邊環(huán)境的安全。不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第九條合同的解除與終止提前解除：雙方協(xié)商一致可解除本合同。單方解除：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。（2）甲方未按約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定的用途，乙方有權(quán)解除合同。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按約定交付房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正或賠償損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、房屋修復(fù)費(fèi)用等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知送達(dá)：本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，掛號郵寄或直接送達(dá)至雙方地址視為有效送達(dá)。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：