父母首付房贈(zèng)與合同

父母首付房贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)。

乙方（受贈(zèng)人）：李四，身份證號(hào)碼：987654321098765432，住址：北京市海淀區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)。

鑒于甲方為乙方的父母，出于對(duì)乙方的關(guān)愛和支持，甲方?jīng)Q定贈(zèng)與乙方一定金額的資金用于支付購(gòu)買房產(chǎn)的首付款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與金額及用途

1.1甲方同意無(wú)償贈(zèng)與乙方人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），用于乙方支付購(gòu)買位于北京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)的首付款。

1.2乙方應(yīng)將上述贈(zèng)與資金專項(xiàng)用于支付上述房產(chǎn)的首付款，不得挪作他用。

第二條贈(zèng)與資金的支付方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與資金一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

2.2乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行北京分行

戶名：李四

賬號(hào)：6222000000000000000

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)與的資金。

3.2乙方應(yīng)保證將贈(zèng)與資金用于購(gòu)買上述房產(chǎn)的首付款，并在支付首付款后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)支付憑證。

3.3乙方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與資金，不得將資金用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

3.4乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)購(gòu)買過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)效或產(chǎn)生其他法律糾紛。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用贈(zèng)與資金。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付贈(zèng)與資金。

4.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與資金來源合法，不涉及任何非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

4.4甲方在贈(zèng)與資金支付后，不得要求乙方返還或以任何形式追索贈(zèng)與資金。

第五條合同的變更與解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定使用贈(zèng)與資金，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與資金，并要求乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與資金的10%。

6.2如甲方未按本合同約定支付贈(zèng)與資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付贈(zèng)與資金的10%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：張三

簽字：

日期：2023年12月20日

乙