教育培訓大樓出售居間合同

教育培訓大樓出售居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培訓大樓出售居間事項1.居間內(nèi)容乙方作為甲方教育培訓大樓出售的居間方，負責為甲方尋找有意向的購買方，并促成雙方達成買賣協(xié)議。2.居間要求乙方應盡合理努力，按照甲方的要求和指示，尋找合適的購買方，并確保買賣雙方能夠達成公平、公正的交易。二、居間費用及支付方式1.居間費用乙方提供居間服務，應向甲方收取居間費用，具體費用金額為______元。2.支付方式居間費用在交易達成后，由購買方支付給乙方，甲方作為購買方的代理，負責將居間費用轉(zhuǎn)交給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在買賣協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），協(xié)助甲方完成教育培訓大樓的交房手續(xù)。2.交房地點教育培訓大樓的交房地點為______（詳細地址），乙方應確保購買方能夠按照約定的時間順利接收房屋。四、違約責任1.甲方違約若甲方未按時支付居間費用，應向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約若乙方未能按照約定完成居間服務，應向甲方支付______元/日的違約金。3.雙方協(xié)商若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居間服務進行評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價格，但應提前通知乙方。義務：在居間服務期間，提供必要的信息和資料給乙方，以便乙方更好地執(zhí)行居間任務。按照約定支付居間費用，不得無故拖欠。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在提供居間服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務無法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供居間服務，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助談判、提供法律咨詢等。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、居間服務結(jié)果與費用結(jié)算1.居間服務結(jié)果乙方應盡合理努力，在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，并促成甲方教育培訓大樓的出售。2.費用結(jié)算居間費用在居間服務完成后，由購買方支付給乙方，甲方作為購買方的代理，負責將居間費用轉(zhuǎn)交給乙方。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.成交款（如有）在教育培訓大樓出售成交后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為成交款，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成所有居間服務且甲方教育培訓大樓成功出售后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或成交款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止居間服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居間服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的居間服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于出售價格、買家信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方教育培訓大樓出售完畢且居間服務完成之日止。甲方代表（簽字）：__