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GF—2025—2613中介合同(示范文本)(注:由原2000版《居間合同》變更,社會(huì)公眾參照使用)國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局制定二〇二五年三月使用說明一、本合同文本為示范文本,供中介人為委托人提供中介服務(wù)時(shí)參照使用。二、雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同文本全部內(nèi)容,結(jié)合具體情況確定具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容,內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,并承擔(dān)合同訂立、履行所產(chǎn)生的法律后果。三、本合同文本的相關(guān)條款中留有空白位置,供當(dāng)事人自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以選擇文本條款中所提供的選擇項(xiàng),同意的在選擇項(xiàng)前的□打√,不同意的打×。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減,但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得違背公序良俗。四、如當(dāng)事人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人,則本合同應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人簽訂。中介合同(示范文本)甲方(委托人):證件類型:□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□其他證件號(hào)碼:×××××××××××××××××住所地:××省××市××區(qū)××街道××社區(qū)××棟××號(hào)法定代表人:×××委托代理人:×××聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:×××××××聯(lián)系地址:××省××市××區(qū)××街道××社區(qū)××棟××號(hào)郵政編碼:××××××電子郵箱:××××××乙方(中介人):證件類型:□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□其他證件號(hào)碼:×××××××××××××××××住所地:××省××市××區(qū)××街道××社區(qū)××棟××號(hào)法定代表人:×××委托代理人:×××聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:××××××聯(lián)系地址:××省××市××區(qū)××街道××社區(qū)××棟××號(hào)郵政編碼:××××××電子郵箱:××××××根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供中介服務(wù)有關(guān)事宜以下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容(一)乙方為甲方擬開展的××××××事項(xiàng)提供以下第項(xiàng)中介服務(wù):1.報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì);2.提供訂立合同的媒介服務(wù);3.報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)并提供訂立合同的媒介服務(wù)。(二)服務(wù)期限內(nèi),甲方□是□否可以委托其他中介人提供內(nèi)容相同或者相近的中介服務(wù)。(三)甲方□是□否同意乙方將本合同約定的服務(wù)委托給第三人。第二條服務(wù)期限自20××年××月××日起至20××年××月××日止。第三條報(bào)酬及支付方式(一)報(bào)酬的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為,金額為¥12345.67(范例)元(大寫:壹萬貳仟叁佰肆拾伍圓陸角柒分(范例))。(二)甲方按照以下第種方式支付委托費(fèi)用。1.一次性付款,付款時(shí)間為:。2.分期付款,付款時(shí)間及數(shù)額分別為:(1);(2);(3)。(三)乙方收款賬戶信息:戶名:;賬號(hào):;開戶行:。(四)甲方利用乙方提供的訂立合同機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開乙方直接與第三人訂立合同的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付報(bào)酬。(五)甲方未利用乙方提供的訂立合同機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),與第三人訂立合同的,不需要向乙方支付報(bào)酬。(六)除雙方書面確認(rèn)的費(fèi)用外,乙方不再就本次服務(wù)收取其他費(fèi)用。第四條中介活動(dòng)費(fèi)用(一)乙方促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)擔(dān)。(二)乙方未促成合同成立的,乙方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用由□甲方□乙方負(fù)擔(dān)。(三)甲方負(fù)擔(dān)從事進(jìn)行中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的實(shí)際支出憑證支付。乙方收款賬戶信息與收取報(bào)酬賬戶信息相同。第五條保密要求甲、乙雙方對(duì)訂立合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)及雙方約定的其他保密信息即,無論本合同是否成立,均不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?;任何一方泄露、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者保密信息,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方有權(quán)要求乙方出示身份證明及相關(guān)資質(zhì)證明。(二)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供自身與訂立合同有關(guān)的真實(shí)信息。(三)甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告中介活動(dòng)的開展情況和中介活動(dòng)費(fèi)用的支出情況。(四)甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)告知與訂立合同有關(guān)的信息及情況。(五)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向乙方及時(shí)足額支付報(bào)酬及費(fèi)用。(六)甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供必要的協(xié)助。(七)法律規(guī)定或者本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方保證自身及直接提供服務(wù)的人員具備開展約定的中介服務(wù)所需要的資質(zhì)及許可條件。(二)乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的與訂立合同有關(guān)的信息進(jìn)行核實(shí)。(三)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告中介活動(dòng)的開展情況和中介活動(dòng)費(fèi)用的支出情況。(四)乙方應(yīng)當(dāng)盡到必要、審慎的核實(shí)義務(wù),向甲方提供與訂立合同有關(guān)的完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的信息及情況。(五)乙方提供訂立合同的媒介服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)為甲方提供訂立合同相關(guān)咨詢和服務(wù),協(xié)助甲方與第三人訂立合同及辦理相關(guān)手續(xù)。(六)乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)足額支付報(bào)酬及費(fèi)用。(七)乙方有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助。(八)法律規(guī)定或者本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任(一)乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害甲方利益的,不得請(qǐng)求支付服務(wù)費(fèi)用;甲方因此受損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。(二)甲、乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和其他約定的保密信息的,對(duì)方因此受損失的,泄露方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)損失賠償責(zé)任。(三)甲方的委托事務(wù)違反法律法規(guī)規(guī)定的,乙方因此受損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方逾期支付報(bào)酬的,應(yīng)按(注:參照“合同總金額的一定比例,通常不低于1%但不超過20%?!保?biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)任何一方有其他違約行為的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九條合同變更、終止(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更。(二)有下列情形之一的,本合同可以終止:1.甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止的;2.發(fā)生法律規(guī)定的終止事由的;3.發(fā)生法律規(guī)定或者本合同約定的解除事由,解除權(quán)人提出解除合同的;4.其他/。第十條不可抗力(一)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。(二)任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或者不能完全履行的理由,以減輕給對(duì)方造成的損失;并應(yīng)當(dāng)在××日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的證明材料,以部分或者全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。(三)雙方可以根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。第十一條通知、送達(dá)(一)雙方保證在本合同中記載的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱等信息均真實(shí)有效并作為本合同履行以及法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決本合同爭(zhēng)議時(shí)的有效聯(lián)系方式和送達(dá)地址。(二)任何一方變更聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起××日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供變更后的信息;未及時(shí)通知的,對(duì)方按照本合同約定的聯(lián)系方式和送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)的,視為有效送達(dá)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決(一)本合同之訂立、生效、解釋、變更、終止、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用的法律法規(guī)。(二)甲、乙雙方因合同內(nèi)容或者履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可通過以下第種方式解決:1.向人民法院提起民事訴訟;2.向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。第十三條附則(一)本合同自甲、乙雙方簽名(蓋章)之日起成立并生效。(二)本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力。(三)本合同部分條款的無效或者變更不影響其他條款的效力。(四)雙方有權(quán)以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或者補(bǔ)充,變更或者補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。(五)本合同一式肆分份,其中甲方貳份,乙方貳份,具有同等效力。第十

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