2025四月連鎖加盟合同分店員工宿舍管理規(guī)范修訂版

連鎖加盟合同分店員工宿舍管理規(guī)范修訂版?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：是：連鎖加盟合同分店員工宿舍管理規(guī)范修訂版是：連鎖加盟合同分店員工宿舍管理規(guī)范修訂版第一條定義與適用范圍1.1本規(guī)范所稱“員工宿舍”指甲方授權(quán)乙方為分店員工提供的集中居住場所，位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米，房間數(shù)量_______間。1.2本規(guī)范適用于乙方分店全體員工及宿舍管理人員，包括但不限于正式員工、實(shí)習(xí)生、臨時工等。第二條宿舍管理責(zé)任主體2.1甲方負(fù)責(zé)制定宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督乙方執(zhí)行，并對乙方宿舍管理情況進(jìn)行定期評估。2.2乙方為宿舍管理的直接責(zé)任方，須配備專職或兼職宿舍管理員_______名，負(fù)責(zé)日常管理、安全檢查及突發(fā)事件處理。第三條宿舍分配與使用3.1乙方應(yīng)根據(jù)員工職級、性別、家庭情況等因素合理分配宿舍，優(yōu)先保障基層員工住宿需求。3.2員工入住需填寫《宿舍入住申請表》（附件1），經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后歸檔備查。3.3宿舍房間分配標(biāo)準(zhǔn)為：基層員工每間不超過_______人，管理人員每間不超過_______人。第四條宿舍設(shè)施配置4.1乙方須確保宿舍配備基本生活設(shè)施，包括床鋪、儲物柜、照明設(shè)備、消防器材等，并定期維護(hù)更新。4.2每間宿舍應(yīng)安裝獨(dú)立電表、水表，公共區(qū)域須配置滅火器、應(yīng)急照明設(shè)備及安全出口標(biāo)識。第五條日常管理制度5.1作息時間：員工須遵守每日_______時至次日_______時的靜音時段，嚴(yán)禁喧嘩、聚會等影響他人休息的行為。5.2衛(wèi)生管理：宿舍實(shí)行輪值清掃制度，公共區(qū)域由乙方安排專人每日清潔，垃圾須分類投放至指定區(qū)域。5.3設(shè)施報修：員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時向宿舍管理員報修，乙方須在_______小時內(nèi)響應(yīng)并在_______日內(nèi)完成維修。第六條安全管理規(guī)定6.1乙方每月至少開展一次消防演練，確保員工熟悉逃生路線及滅火器材使用方法。6.2嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉電線、使用大功率電器或明火，違者處以_______元罰款并通報批評。6.3非宿舍人員未經(jīng)登記不得進(jìn)入居住區(qū)域，訪客須在_______時至_______時段內(nèi)會客并登記信息。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1員工每月需繳納宿舍管理費(fèi)_______元，水電費(fèi)按實(shí)際用量分?jǐn)偅瑥墓べY中代扣。7.2宿舍日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大設(shè)施更換費(fèi)用經(jīng)甲方書面同意后按_______比例分擔(dān)。第八條違規(guī)處理8.1員工違反本規(guī)范，乙方可視情節(jié)給予警告、罰款或取消住宿資格等處分，并報甲方備案。8.2因乙方管理失職導(dǎo)致重大安全事故，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并限期整改。第九條監(jiān)督檢查9.1甲方每季度對乙方宿舍進(jìn)行突擊檢查，檢查內(nèi)容包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等，檢查結(jié)果納入分店考核評分。9.2乙方須于每月_______日前向甲方提交《宿舍管理月報表》（附件2），如實(shí)記錄入住情況、維修記錄及違規(guī)事件。第十條緊急事件處理10.1發(fā)生火災(zāi)、傳染病等突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并在_______小時內(nèi)書面報告甲方。10.2因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致宿舍無法使用，乙方須為員工提供臨時安置場所，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條合同變更與終止11.1本規(guī)范修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。11.2若乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)終止其宿舍管理權(quán)，并委托第三方接管。第十二條保密義務(wù)12.1乙方不得泄露員工住宿信息，未經(jīng)甲方書面許可不得將宿舍用于非員工居住用途。第十三條爭議解決13.1因履行本規(guī)范發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______地人民法院訴訟管轄。第十四條附件效力14.1本規(guī)范附件包括《宿舍入住申請表》《宿舍管理月報表》等，與本規(guī)范具有同等法律效力。第十五條生效條件15.1本規(guī)范自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十六條其他約定16.1未盡事宜，按照《連鎖加盟經(jīng)營合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方定義與分類17.1本規(guī)范所稱“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，為履行本規(guī)范項下義務(wù)或處理特定事務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)、安保公司、設(shè)備維保單位、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。（1）服務(wù)型第三方：提供宿舍日常管理、維修、清潔等基礎(chǔ)服務(wù)；（2）監(jiān)管型第三方：受甲方委托對乙方宿舍管理進(jìn)行獨(dú)立審計或評估；（3）應(yīng)急型第三方：參與突發(fā)事件處置或臨時接管宿舍管理。第十八條第三方介入條件（1）乙方因人力、技術(shù)不足無法獨(dú)立完成宿舍管理義務(wù)；（2）發(fā)生重大安全事故或公共衛(wèi)生事件需專業(yè)機(jī)構(gòu)介入；（3）甲方根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果要求引入第三方整改。18.2第三方選擇程序：（1）甲方提出第三方介入建議并附書面理由，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意；（2）甲乙雙方共同選定第三方，簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》（附件3），明確服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（3）第三方介入后，乙方須在_______日內(nèi)向其移交相關(guān)資料并配合開展工作。第十九條第三方責(zé)任與權(quán)利19.1第三方責(zé)任：（1）服務(wù)型第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定完成宿舍管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（2）監(jiān)管型第三方應(yīng)獨(dú)立出具評估報告，對報告真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）應(yīng)急型第三方應(yīng)在突發(fā)事件中采取必要措施降低損失，并及時向甲乙雙方提交處置方案。19.2第三方權(quán)利：（1）要求乙方提供宿舍管理相關(guān)文件、數(shù)據(jù)及必要工作條件；（2）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對甲方或乙方違規(guī)行為提出書面整改建議。第二十條費(fèi)用分擔(dān)與支付20.1第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)原則：（1）因乙方管理失職導(dǎo)致的第三方介入，費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)；（2）因不可抗力或甲方要求引入的第三方，費(fèi)用由甲乙雙方按_______比例分擔(dān)；（3）日常服務(wù)型第三方費(fèi)用納入乙方運(yùn)營成本。20.2支付方式：（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)啟動前支付首期款_______%；（2）剩余款項根據(jù)第三方提交的驗收報告于_______日內(nèi)結(jié)清。第二十一條責(zé)任劃分與連帶義務(wù)21.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成損失的，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2甲方或乙方指令第三方實(shí)施違規(guī)操作的，指令方與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3第三方與員工發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)先行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時由第三方依法承擔(dān)責(zé)任。第二十二條信息保密與數(shù)據(jù)管理22.1第三方須簽署保密協(xié)議，不得泄露員工個人信息、宿舍監(jiān)控數(shù)據(jù)及甲乙雙方商業(yè)機(jī)密。22.2第三方采集的宿舍管理數(shù)據(jù)所有權(quán)歸甲方，未經(jīng)許可不得用于其他用途。22.3第三方服務(wù)終止時，應(yīng)銷毀或移交全部涉密資料，并出具書面承諾函。第二十三條第三方服務(wù)監(jiān)督23.1甲方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查，每季度至少一次，抽查結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。23.2乙方應(yīng)每日記錄第三方服務(wù)情況，填寫《第三方服務(wù)日志》（附件4），并于每月_______日前提交甲方備案。23.3第三方連續(xù)兩次評估不合格的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同并追究違約責(zé)任。第二十四條爭議解決與管轄24.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，優(yōu)先通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______地仲裁委員會仲裁。24.2第三方與員工之間的勞動爭議，由乙方協(xié)助員工按勞動法律法規(guī)處理。第二十五條合同變更與終止25.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方喪失法定經(jīng)營資質(zhì)；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定且未在_______日內(nèi)整改；（3）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無需繼續(xù)第三方服務(wù)。第二十六條過渡期安排26.2過渡期內(nèi)因第三方怠于交接造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬27.1第三方在服務(wù)過程中形成的技術(shù)方案、管理制度等知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，未經(jīng)書面許可不得向其他方披露或使用。第二十八條不可抗力條款28.1因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知其他方，三方協(xié)商延長履行期限或解除合同。第二十九條通知與送達(dá)甲方：_______（地址）乙方：_______（地址）第三方：_______（地址）29.2文件送達(dá)日期以簽收日或寄出后第三日（以郵戳為準(zhǔn)）較早者為準(zhǔn)。第三十條合同效力30.1本修正條款為《連鎖加盟合同分店員工宿舍管理規(guī)范修訂版》不可分割的組成部分，與原條款沖突的以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：______________簽署日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________________法定