交完首付的合同范本

交完首付的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經營范圍為XXX。

甲方聯系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經營范圍為XXX。

乙方聯系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方購買乙方房屋一事達成一致，特此簽訂本合同。甲方購買乙方房屋，首付款為XXX元，剩余款項按照雙方約定的付款方式進行支付。雙方在簽訂合同之日起，應當按照合同約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護交易安全，促進交易的順利進行。雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，共同履行合同約定的義務，實現合同目的。

本合同的簽訂，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思的表示，雙方應當全面履行合同約定的義務。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同的履行。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同，未經對方同意，不得擅自泄露合同內容。

如雙方在合同履行過程中需要補充或修改合同內容，應簽訂書面補充協議，經雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。

附件：房屋買賣合同及相關文件。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方房屋的具體事項，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋的買賣、首付款的支付、剩余款項的支付方式、房屋交付時間及違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

甲方：指購買乙方房屋的買方，具有購買房屋的權利和義務。

乙方：指出售房屋的賣方，具有出售房屋的權利和義務。

首付款：指甲方在簽訂合同時支付給乙方的房屋購買款項的一部分。

剩余款項：指除首付款以外的房屋購買款項，按照本合同約定的付款方式進行支付。

房屋交付：指乙方將房屋及附屬設施完整無損地交付給甲方，并辦理完畢所有相關手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方房屋，并按照約定的時間和方式支付首付款及剩余款項。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設施的質量符合合同約定。

3.甲方應按照合同約定支付首付款及剩余款項，否則乙方有權拒絕交付房屋。

4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)，并承擔相關費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付首付款及剩余款項。

2.乙方應按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設施的質量符合合同約定。

3.乙方應協助甲方辦理房屋過戶等相關手續(xù)，并承擔相關費用。

4.乙方應在合同約定的時間內將房屋交付給甲方，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

5.乙方應對房屋及附屬設施的真實性、合法性負責，如因乙方原因導致房屋無法交付或質量不符合合同約定，乙方應承擔違約責任。

6.乙方應按照合同約定履行其其他義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。甲方應按照以下條件支付該款項：

1.甲方于本合同簽訂之日起伍日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：300000元。

2.剩余款項人民幣（大寫）：柒拾萬元整（小寫）：700000元，甲方應按照以下方式支付：

a.自本合同簽訂之日起計算，甲方應于XXXX年XX月XX日前支付人民幣（大寫）：貳拾萬元整（小寫）：200000元；

b.甲方應于XXXX年XX月XX日前支付剩余人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。

3.甲方支付款項時，應向乙方提供有效身份證件和支付憑證。

4.乙方收到款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.甲方應于XXXX年XX月XX日前支付首付款及按照本合同約定的時間節(jié)點支付剩余款項。

3.乙方應于收到甲方支付的首付款后，按照本合同約定的時間節(jié)點將房屋交付給甲方。

4.甲乙雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點辦理房屋過戶等相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付首付款或剩余款項的，應按照逾期金額的千分之壹向乙方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點將房屋交付給甲方的，應按照逾期交付房屋的天數，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付房屋的天數×房屋交易價格的千分之壹。

3.如因乙方原因導致房屋無法交付或質量不符合合同約定，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房屋交易價格的壹佰倍。

4.甲乙雙方未按照本合同約定的時間節(jié)點辦理房屋過戶等相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

7.違約方支付違約金和賠償后，不免除其繼續(xù)履行本合同的義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致甲乙雙方無法在本合同約定的期限內履行完畢的，雙方應協商延長履行期限。

5.如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

6.本合同受不可抗力影響的一方應按照對方的要求，提供必要的協助和支持。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議，具體方式由雙方協商確定。

3.如雙方同意仲裁，仲裁委員會應由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守仲裁過程中的保密規(guī)定，不得泄露仲裁過程中的任何信息。

5.如雙方未能在本合同約定的時間內解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.無論爭議解決過程中雙方是否達成一致，均不影響本合同的有效性和雙方繼續(xù)履行合同義務。

第九條其他條款

1.本合同項下的通知、聲明、同意等，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行，雙方確認收到即為有效。

2.除非雙方另有約定，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的終止條件如下：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的房屋交付期限屆滿，乙方未能交付房屋；

c.一方違反本合同嚴重違約，另一方無法繼續(xù)履行合同；

d.因不可抗力導致本合同無法履行。

4.本合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、辦理房屋過戶等相關手續(xù)，并解除雙方的權利和義務。

5.本合同終止或解除后，不影響雙方依法追究對方違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附件為房屋買賣合同及相關文