代建合同樣本 乙方

代建合同樣本乙方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行代建項目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)工期：____________________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目所需材料的采購、供應(yīng)、驗收及保管。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)及施工組織。

三、代建費用及支付方式

3.1代建費用總額為：____________________

3.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項目開工前，甲方支付乙方代建費用總額的30%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的40%作為竣工款；

（4）項目保修期滿后，甲方支付乙方代建費用總額的10%作為保修金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建項目；

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付代建費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供項目所需的場地、設(shè)施等條件；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因造成的損失。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式支付代建費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的場地、設(shè)施等條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因造成的損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建項目；

（2）乙方應(yīng)辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付代建費用總額的1%作為違約金。

5.2乙方未按合同約定完成代建項目的，應(yīng)向甲方支付代建費用總額的1%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同；

（3）項目所需材料采購合同；

（4）項目竣工驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保代建項目順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行項目代建，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目咨詢與監(jiān)管機構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)工期：____________________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目所需材料的采購、供應(yīng)、驗收及保管。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)及施工組織。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為項目咨詢與監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方代建工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.2丙方有權(quán)對乙方提交的項目方案、施工圖、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等進(jìn)行調(diào)查和處理。

3.4丙方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建項目；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中的各類報告、資料等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改，直至符合要求；

（5）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付代建費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供項目所需的場地、設(shè)施等條件；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因造成的損失。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式支付代建費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的場地、設(shè)施等條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因造成的損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建項目；

（2）乙方應(yīng)辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成代建項目的，應(yīng)向甲方支付代建費用總額的1%作為違約金。

5.2丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，有利于甲方對代建項目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

8.2丙方可提供專業(yè)的咨詢意見，幫助甲方規(guī)避項目風(fēng)險，降低項目成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項目委托方，對項目具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在項目實施過程中發(fā)揮決策作用。

9.2甲方通過主導(dǎo)項目，可提高項目實施效率，確保項目按期完成。

附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同；

（3）項目所需材料采購合同；

（4）項目竣工驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)建筑企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，進(jìn)行一項建筑工程的代建。為保障乙方權(quán)益，提高項目管理效率，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在代建項目中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)工期：____________________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目所需材料的采購、供應(yīng)、驗收及保管。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)及施工組織。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為項目管理顧問，負(fù)責(zé)對乙方代建工作進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，提供項目管理咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方提交的項目方案、施工圖、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出優(yōu)化建議。

3.3丙方有權(quán)對項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保項目按照預(yù)定計劃進(jìn)行。

3.4丙方有權(quán)要求乙方對項目管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并提供改進(jìn)措施。

四、乙方法律地位與權(quán)益

4.1乙方作為代建主體，享有項目實施過程中的獨立決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式支付代建費用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的場地、設(shè)施等條件。

4.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因造成的損失。

4.5乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整項目方案，但需經(jīng)甲方同意。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付代建費用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)提供項目所需的場地、設(shè)施等條件。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因造成的損失。

5.5甲方應(yīng)尊重乙方的獨立決策權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的項目管理工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付代建費用總額的1%作為違約金。

6.2乙方未按合同約定完成代建項目的，應(yīng)向甲方支付代建費用總額的1%作為違約金。

6.3丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、乙方為