出租精裝房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租精裝房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：精裝修

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的下列費用，由乙方承擔(dān)：

（1）物業(yè)管理費、供暖費、水電費等公共事業(yè)費用；

（2）房屋維修費、清潔費等。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過__________個月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用房屋過程中，存在嚴(yán)重違法行為。

6.3出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并希望將該房屋出租給乙方使用，同時為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃活動。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并約定第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：精裝修

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時，在甲方提出書面要求后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，向第三方提出書面索賠。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時，要求乙方按照合同約定支付違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、合同解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過__________個月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用房屋過程中，存在嚴(yán)重違法行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時，能夠得到及時的經(jīng)濟補償，保障甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本次租賃活動中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋的租賃收益，維護自身合法權(quán)益。

10.2通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠有效控制乙方的行為，降低租賃過程中的風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的精裝修房屋（以下簡稱“該房屋”）并擬出租，乙方有意承租該房屋用于__________用途，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意聘請第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃活動。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并約定第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：精裝修

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方應(yīng)保證在甲方違反合同約定時，在乙方提出書面要求后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好無損，并在租賃期間內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得房屋的返還。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

5.2甲方如擅自進入乙方租用的房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、合同解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，擅自進入乙方租用的房屋；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本