出售房子樣寫合同樣本

出售房子樣寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于（具體地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方上述房屋；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）

2.房屋坐落地址：（具體地址）

3.房屋建筑面積：（建筑面積）

4.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋權(quán)利限制：（權(quán)利限制）

7.房屋已付稅費：（已付稅費）

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付甲方房屋交易價款的（比例）作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在（具體日期）前將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體法院名稱）訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于（具體地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）

2.房屋坐落地址：（具體地址）

3.房屋建筑面積：（建筑面積）

4.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋權(quán)利限制：（權(quán)利限制）

7.房屋已付稅費：（已付稅費）

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付甲方房屋交易價款的（比例）作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

3.丙方保證乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在（具體日期）前將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方享有房屋交易款項的優(yōu)先受償權(quán)；

2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

3.甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

4.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.若乙方在房屋交付前擅自進入房屋，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓；

4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，不得故意隱瞞房屋權(quán)利瑕疵。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項；

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后（具體天數(shù)）內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體法院名稱）訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（三）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的順利出售。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中的權(quán)益得到加強，同時也為乙方提供了可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于（具體地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的資金安全；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）

2.房屋坐落地址：（具體地址）

3.房屋建筑面積：（建筑面積）

4.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋權(quán)利限制：（權(quán)利限制）

7.房屋已付稅費：（已付稅費）

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付甲方房屋交易價款的（比例）作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

3.丙方保證乙方的資金安全，確保在約定的時間內(nèi)將余款支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在（具體日期）前將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方享有房屋交付后的居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住；

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定；

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)利證明文件；

4.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋；

5.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保資金安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.若甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，不得故意隱瞞房屋權(quán)利瑕疵；

4.甲方在合同履行過程中，不得要求乙方支付額外的費用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證乙方的資金安全，確保在約定的時間內(nèi)將余款支付給甲方；

2.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知后（具體天數(shù)）內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體法院名稱）訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

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