買房委托中介合同樣本

買房委托中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“中介方”）就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1買方委托乙方作為其房地產(chǎn)買賣事務(wù)的中介人，協(xié)助買方尋找合適的房地產(chǎn)買賣對象。

1.2乙方同意接受買方的委托，按照買方的要求，為其提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照買方的要求，收集并整理房地產(chǎn)買賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格、配套設(shè)施等。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進行溝通、談判，促成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

三、費用及支付方式

3.1買方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務(wù)費用為成交額的__________%。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的__________%。

（3）買方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的__________%。

3.2乙方應(yīng)在提供中介服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取買方以外的任何費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若買方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣信息清單

2.房地產(chǎn)買賣合同

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

6.其他雙方認為需要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障其在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“中介方”）作為其房地產(chǎn)買賣事務(wù)的中介人，并引入丙方（以下簡稱“合作方”）共同參與中介服務(wù)，以實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1買方委托乙方作為其房地產(chǎn)買賣事務(wù)的中介人，協(xié)助買方尋找合適的房地產(chǎn)買賣對象。

1.2乙方同意接受買方的委托，并引入丙方共同參與中介服務(wù)，為買方提供全方位的房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)。

1.3丙方同意參與中介服務(wù)，協(xié)助乙方為買方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)買賣服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照買方的要求，收集并整理房地產(chǎn)買賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格、配套設(shè)施等。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進行溝通、談判，促成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

2.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)，為買方提供決策依據(jù)。

三、費用及支付方式

3.1買方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務(wù)費用為成交額的__________%。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的__________%。

（3）買方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的__________%。

3.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在提供中介服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取買方以外的任何費用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)買賣信息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，維護其合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房地產(chǎn)買賣過程中，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，及時溝通，確保信息暢通。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、合規(guī)，不得誤導(dǎo)買方。

5.2乙方應(yīng)確保在中介服務(wù)過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密。

5.3乙方不得接受與買方有利益沖突的委托。

5.4乙方在中介服務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)，為買方提供決策依據(jù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方和買方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)買賣信息。

6.3丙方在中介服務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方或丙方未能按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失的，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若買方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房地產(chǎn)買賣過程中的專業(yè)性和效率，降低買方的風(fēng)險。

2.通過丙方的專業(yè)評估和市場分析，為買方提供更準(zhǔn)確的決策依據(jù)。

3.保障買方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過引入第三方，提高中介服務(wù)的專業(yè)性和效率。

3.實現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)買賣過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為出售其擁有的房地產(chǎn)，特委托乙方（以下簡稱“代理方”）作為其房地產(chǎn)出售事務(wù)的代理人，并引入丙方（以下簡稱“合作方”）共同參與代理服務(wù)，以實現(xiàn)乙方的權(quán)益最大化。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1業(yè)主委托乙方作為其房地產(chǎn)出售事務(wù)的代理人，負責(zé)尋找合適的房地產(chǎn)購買對象。

1.2乙方同意接受業(yè)主的委托，并引入丙方共同參與代理服務(wù)，為業(yè)主提供全面的房地產(chǎn)出售代理服務(wù)。

1.3丙方同意參與代理服務(wù)，協(xié)助乙方為業(yè)主提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)出售代理。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，收集并整理房地產(chǎn)出售相關(guān)信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格、配套設(shè)施等。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主與潛在買家進行溝通、談判，促成房地產(chǎn)出售合同的簽訂。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理房地產(chǎn)出售手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、款項交接等。

2.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析、定價策略等服務(wù)，為業(yè)主提供決策依據(jù)。

三、費用及支付方式

3.1業(yè)主應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）代理服務(wù)費用為成交額的__________%。

（2）業(yè)主應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費用的__________%。

（3）業(yè)主應(yīng)在房地產(chǎn)出售合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費用的__________%。

3.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在提供代理服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取業(yè)主以外的任何費用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求業(yè)主提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)出售信息。

4.2乙方有權(quán)要求業(yè)主在代理服務(wù)過程中，維護其合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。

4.3乙方有權(quán)要求業(yè)主在房地產(chǎn)出售過程中，提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

4.4乙方有權(quán)要求業(yè)主在代理服務(wù)過程中，及時溝通，確保信息暢通。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1業(yè)主應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、合法、合規(guī)，不得誤導(dǎo)乙方。

5.2業(yè)主應(yīng)確保在房地產(chǎn)出售過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

5.3業(yè)主不得接受與乙方有利益沖突的委托。

5.4業(yè)主在房地產(chǎn)出售過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析、定價策略等服務(wù)，為業(yè)主提供決策依據(jù)。

6.2丙方有權(quán)要求業(yè)主和乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)出售信息。

6.3丙方在代理服務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若業(yè)主未能按照本合同約定履行房地產(chǎn)出售義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中的權(quán)益，確保其代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.通過引入丙方，增強乙方在市場