鄉(xiāng)鎮(zhèn)店面收租合同樣本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店面收租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

1.店面維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

2.如因乙方原因造成店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）店面照片

（2）店面租賃平面圖

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，特聘請第三方作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方職責(zé)

1.監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保乙方正常經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。

2.定期向甲方報告乙方經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

六、甲方權(quán)益

1.甲方對店面擁有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究相關(guān)責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究相關(guān)責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）店面照片

（2）店面租賃平面圖

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定。

2.及時發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題，維護合同雙方的合法權(quán)益。

3.規(guī)范市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對店面擁有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

2.甲方通過第三方監(jiān)管，加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過規(guī)范租賃市場，提高店面經(jīng)營效益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特聘請第三方作為保障方，協(xié)助監(jiān)督合同履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方保障職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

2.第三方應(yīng)定期對店面進(jìn)行巡查，確保店面設(shè)施完好，符合乙方經(jīng)營需求。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，如設(shè)施損壞、租金調(diào)整等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合經(jīng)營需求的店面。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供符合乙方經(jīng)營需求的店面。

2.甲方應(yīng)保證店面設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供店面或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）店面照片

（2）店面租賃平面圖

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對租賃權(quán)益有更高的關(guān)注，通過合