關(guān)于房屋建筑合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于房屋建筑合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、賣方同意出售上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，土地證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米，共有面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.2買方在房屋交付使用前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3買方在房屋交付使用后__________個月內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時應(yīng)具備以下條件：

3.2.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

3.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合使用要求。

3.2.4房屋內(nèi)外清潔，無遺留垃圾。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.2房屋保修期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。

4.3保修期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。

7.3房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

7.4雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于：

一、甲方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、丙方作為房屋質(zhì)量保證主體，愿意為甲方的房屋購買提供質(zhì)量保證服務(wù)。

三、賣方同意出售上述房屋，并委托丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保證。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，土地證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米，共有面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.2買方在房屋交付使用前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3買方在房屋交付使用后__________個月內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時應(yīng)具備以下條件：

3.2.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

3.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合使用要求。

3.2.4房屋內(nèi)外清潔，無遺留垃圾。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.2房屋保修期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。

4.3保修期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對房屋質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督和保證責(zé)任，確保房屋交付時符合合同約定。

5.2丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果及時告知甲方和賣方。

5.3如因丙方未盡到監(jiān)督和保證責(zé)任導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

6.2丙方違反本合同約定，未履行質(zhì)量監(jiān)督和保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

第七條限制條款

7.1賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。

10.3房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

10.4雙方身份證復(fù)印件。

10.5第三方丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的質(zhì)量保證，確保甲方在購買房屋時能夠享受到更高的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障自己在房屋購買過程中的權(quán)益，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為賣方提供房屋銷售服務(wù)，并協(xié)助賣方尋找合適的買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障賣方的權(quán)益和利益。

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，土地證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米，共有面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條房屋銷售服務(wù)

2.1丙方承諾為賣方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、客戶推薦等。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，開始執(zhí)行房屋銷售服務(wù)。

第三條房屋銷售價(jià)格

3.1本合同房屋銷售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方有權(quán)利根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價(jià)格，但需提前__________個工作日通知賣方。

第四條付款方式

4.1買方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2買方在房屋過戶前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3買方在房屋過戶后__________個月內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

第五條房屋交付

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

5.2房屋交付時應(yīng)具備以下條件：

5.2.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

5.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合使用要求。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方和賣方之間的交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方對買方的身份和支付能力進(jìn)行核實(shí)，確保交易的安全性。

6.3丙方對交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和傭金有知情權(quán)和收益權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按時支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。

10.3房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

10.4雙方身份證復(fù)印件。

10.5第三方丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，保障