公寓承包出租合同樣本

公寓承包出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及交付使用：

（1）甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)房屋出租的安全、衛(wèi)生、消防等要求。

（3）租賃物交付乙方使用時，應(yīng)保持其現(xiàn)狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

（2）不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施。

（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他任何形式的出租、出借。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（2）租賃物在租賃期間內(nèi)因自然老化、合理磨損或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供虛假信息導(dǎo)致乙方受到損失的；

（3）違反法律法規(guī)、損害乙方權(quán)益的。

5.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的出租、出借的；

（4）違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就公寓出租、承租及丙方提供擔(dān)保/服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及交付使用：

（1）甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)房屋出租的安全、衛(wèi)生、消防等要求。

（3）租賃物交付乙方使用時，應(yīng)保持其現(xiàn)狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的租賃行為進行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、維修費用等。

（3）提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，如房屋維護、租賃咨詢等。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方按照合同約定支付的租金。

（2）要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）確保租賃物符合國家有關(guān)房屋出租的安全、衛(wèi)生、消防等要求。

（3）按照合同約定，及時交付租賃物。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維護和保養(yǎng)。

6.2乙方在以下情況下，將受到限制：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的出租、出借的；

（4）違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益的。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保/服務(wù)，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，提高租賃市場的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，保障房屋的安全和完好，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方能夠更好地實現(xiàn)其租賃目的，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租、承租及丙方提供擔(dān)保/服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋配套設(shè)施包括：__________。

1.3房屋交付使用時，應(yīng)保持其現(xiàn)狀，符合居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的租賃行為進行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、維修費用等。

（3）提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，如房屋維護、租賃咨詢等。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）享有租賃房屋的居住權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。

（2）在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方作為房屋所有者，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）確保房屋符合居住條件，不存在影響乙方正常居住的隱患。

（3）在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方在以下情況下，將受到限制：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）提供虛假信息導(dǎo)致乙方受到損失的；

（3）違反法律法規(guī)、損害乙方權(quán)益的。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方服務(wù)協(xié)議