賣建屋合同范本

賣建屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。甲方的法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑材料有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事建筑材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)同，就甲方購買乙方建筑材料一事達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，需要大量建筑材料用于在建房屋項(xiàng)目，乙方作為建筑材料公司，具備提供甲方所需建筑材料的實(shí)力和信譽(yù)。雙方本著平等互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑材料供應(yīng)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為建筑材料供應(yīng)商，應(yīng)向甲方提供包括但不限于水泥、鋼材、木材等建筑所需的各種材料。

2.甲方作為購買方，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的貨款，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收乙方提供的建筑材料。

3.雙方應(yīng)遵循合同約定的條款，共同維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方，即XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方，即XXX建筑材料有限公司。

3.建筑材料：指本合同中乙方應(yīng)向甲方提供的包括但不限于水泥、鋼材、木材等建筑所需的各種材料。

4.合同金額：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方提供的建筑材料的總價(jià)款。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成建筑材料供應(yīng)義務(wù)，甲方完成貨款支付義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定接收乙方提供的建筑材料，并有權(quán)對(duì)建筑材料的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付貨款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑材料的運(yùn)輸、驗(yàn)收等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供建筑材料，并要求甲方按期支付貨款。

2.乙方應(yīng)保證所提供建筑材料的質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理建筑材料的運(yùn)輸、驗(yàn)收等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成建筑材料的供應(yīng)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（此處根據(jù)實(shí)際情況，可以進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，例如：價(jià)格調(diào)整機(jī)制、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的建筑材料價(jià)格詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付貨款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款百分之三十（30%），剩余款項(xiàng)在乙方完成建筑材料供應(yīng)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，七個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)月內(nèi)完成建筑材料的供應(yīng)。

3.甲方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)月內(nèi)完成貨款的支付。

4.如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑材料供應(yīng)，應(yīng)按照逾期部分貨款總額的____%向甲方支付違約金。

2.如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付貨款，應(yīng)按照逾期部分貨款總額的____%向乙方支付違約金。

3.如乙方提供的建筑材料質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換、補(bǔ)足責(zé)任，并按照甲方實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

4.如甲方未按約定接收乙方提供的建筑材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金、賠償金等違約責(zé)任事項(xiàng)，包括但不限于乙方違約導(dǎo)致的工期延誤、質(zhì)量問題等，具體按照雙方協(xié)商確定的金額和方式進(jìn)行賠償。

7.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同金額的____%作為違約金。

8.甲方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商確定的方式繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，如變更合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分合同的事宜，包括已支付的款項(xiàng)、未提供的建筑材料等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)的決定為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同所稱爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行過程中的違約行為、合同條款的解釋、合同的解除和終止等。

7.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方在爭(zhēng)議解決過程中提供的證據(jù)收集和提供工作，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、請(qǐng)求、要求等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方合同中指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除本合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分合同的事宜，包括已支付的款項(xiàng)、未提供的建筑材料等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利主張和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。

2.附件：包括但不限于建筑材料規(guī)格、數(shù)量、