2025年磚混結(jié)構(gòu)二手房購(gòu)房合同

2025年磚混結(jié)構(gòu)二手房購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意將其位于______的磚混結(jié)構(gòu)二手房出售給甲方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。房屋具體位置：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋戶型：______房屋裝修狀況：______2.房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格本房屋的成交價(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)支付房屋尾款，金額為______元（大寫：______）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋具備居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。四、房屋瑕疵告知與保修1.瑕疵告知乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于漏水、裂縫、地基下沉等。2.保修房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋保修責(zé)任，保修期限為______年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方交付符合約定的房屋。義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。義務(wù)：交付符合約定的房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、合同解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十三、合同附件本合同附件如下：房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同附件其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月