2025房屋裝修合同中的質(zhì)量約定要點(diǎn)

2025房屋裝修合同中的質(zhì)量約定要點(diǎn)第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于（具體裝修內(nèi)容，如墻體拆除、地面鋪設(shè)、墻面涂飾、水電安裝等）。1.4合同工期：開(kāi)工日期為，竣工日期為，總工期為日歷天。1.5合同價(jià)款：人民幣元（大寫：）。第二條質(zhì)量要求2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方性法規(guī)的要求。2.2裝修材料要求：2.2.1所有裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；2.2.2主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息應(yīng)提前報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，并經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可使用；2.2.3材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。2.3施工工藝要求：2.3.1施工過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保每一道工序符合規(guī)范要求；2.3.2涉及隱蔽工程的，承包人應(yīng)在隱蔽前通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工；2.3.3所有施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及地方性技術(shù)規(guī)范，如有特殊工藝要求，需提前與發(fā)包人溝通并達(dá)成一致。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.4.1各項(xiàng)施工內(nèi)容均符合合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案；2.4.2所有材料均符合環(huán)保及質(zhì)量要求，無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品；2.4.3施工過(guò)程中無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收均合格；2.4.4工程整體美觀，功能齊全，符合發(fā)包人使用需求。第三條材料供應(yīng)3.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，應(yīng)提前日向發(fā)包人提交材料清單及樣品，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購(gòu)；3.2發(fā)包人提供的材料，應(yīng)提前日送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并由承包人負(fù)責(zé)驗(yàn)收；3.3材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同要求的，承包人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)更換或退貨；3.4材料的保管由承包人負(fù)責(zé)，如因保管不當(dāng)造成損失的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條施工要求4.1施工人員要求：承包人應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并提供相關(guān)資格證書；4.2施工安全：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過(guò)程中不發(fā)生人身傷亡和設(shè)備損壞事故；4.3文明施工：承包人應(yīng)做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，材料堆放合理，施工完畢后清理場(chǎng)地，做到工完場(chǎng)清；4.4施工進(jìn)度：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.5變更處理：如發(fā)包人提出設(shè)計(jì)或施工方案的變更，承包人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提出書面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。第五條驗(yàn)收與保修5.1竣工驗(yàn)收：5.1.1工程完工后，承包人應(yīng)提前日通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收；5.1.2驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證等；5.1.3驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.2保修責(zé)任：5.2.1本工程的保修期為年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；5.2.2在保修期內(nèi)，因承包人施工或材料原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；5.2.3非承包人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包人仍應(yīng)提供維修服務(wù)，但相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；5.2.4保修期滿后，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂保修期滿確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任6.1承包人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)返工費(fèi)用；6.2承包人未按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，承包人應(yīng)支付合同總價(jià)款‰的違約金；6.3承包人使用不符合合同約定的材料，發(fā)包人有權(quán)要求更換或退貨，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)；6.4發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一日，發(fā)包人應(yīng)支付未付金額‰的違約金；6.5任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同正本一式份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（簽字蓋章）：簽署日期：年月日承包人（簽字蓋章）：簽