2025年土地長期租賃合同

2025年土地長期租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就土地租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標的甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的位于的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。該租賃土地的具體位置、面積及四至范圍以雙方確認的測量數(shù)據(jù)或政府相關(guān)部門出具的文件為準。第二條租賃期限本合同項下土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該土地，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元整（大寫：），該租金已包含甲方應(yīng)繳納的土地使用稅及其他相關(guān)費用。3.2租金按支付，每期租金應(yīng)于前支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付租金的千分之一（‰）每日計算，直至乙方足額支付為止。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地用途4.1乙方承租該土地的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。如需變更用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得從事任何違法活動或?qū)χ車h(huán)境造成污染或其他不良影響的行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并確保其出租的土地權(quán)屬清晰、無爭議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地使用過程中的相關(guān)審批手續(xù)，費用由承擔。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔，且不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃土地上開展約定用途的生產(chǎn)經(jīng)營或其他活動，并享有對承租土地的使用權(quán)及收益權(quán)。5.5乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并妥善保管租賃土地及其設(shè)施，防止損壞或丟失。5.6若因乙方使用不當導致租賃土地或相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。第六條租賃土地的交付與收回6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地及附屬設(shè)施（如有）交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時進行書面確認，并簽署《交付驗收清單》。6.2租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按約定時間將租賃土地及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如需留置物品，雙方可另行協(xié)商處理。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以進行修改或補充，并簽署書面協(xié)議作為本合同的有效組成部分。7.2如遇政府征收、征用或其他不可抗力事件導致租賃土地滅失或無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實際使用的租金部分（如有）。7.3任何一方不得單方面解除本合同，除非因?qū)Ψ絿乐剡`約且在收到書面通知后日內(nèi)未能改正。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方造成的全部損失。8.2若乙方未按期支付租金或其他費用，或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，保留追償其他損失的權(quán)利。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：日期：年