2025辦公室租賃合同范本版

2025辦公室租賃合同范本版第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第二條租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。該辦公室的具體位置及面積以本合同附件《租賃物平面圖》為準。第三條租賃期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該辦公室，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：）。租金按每月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方可選擇以下支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方指定聯(lián)系人手中。若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需向甲方支付相當于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第五條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金。該保證金用于抵充乙方在租賃期間可能發(fā)生的任何損害、違約或其他費用。若租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金本金退還給乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供必要的文件證明其所有權(quán)或使用權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得隨意干涉乙方的正常辦公活動，除非有特殊情況需要進入租賃物進行維修或其他合法行為。此時，甲方應(yīng)提前日通知乙方。甲方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，并享有對租賃物內(nèi)部布局進行合理調(diào)整的權(quán)利。但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時歸還租賃物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。第七條物業(yè)管理及相關(guān)費用租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)租賃物的日常維護費用、水費、電費、空調(diào)使用費及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物或其附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方自理。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過日；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途；c)乙方利用租賃物進行非法活動。若因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。第九條違約責(zé)任若乙方違約，則需向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。若甲方違約，則需向乙方返還所有已付租金及利息，并賠償造成的損失。第十條爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附錄：《租賃物平面圖》甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方的證件明文件（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年