2025商業(yè)房產(chǎn)買賣合同示范文本

2025商業(yè)房產(chǎn)買賣合同示范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：，證件號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系方式：。乙方（買方）：，證件號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為商業(yè)，設(shè)計(jì)用途為。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)價(jià)款2.1雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價(jià)款支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。2.2.3乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取的款項(xiàng)應(yīng)開具收款憑證，并于收到款項(xiàng)后日內(nèi)向乙方提供相關(guān)憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。3.2交付前，甲方應(yīng)完成標(biāo)的房產(chǎn)的騰退工作，并保證標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何遺留物或遺留問(wèn)題。3.3交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并提供所需文件資料。4.3辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由承擔(dān)，具體以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交于乙方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方的違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2.2甲方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.3乙方的違約責(zé)任：6.3.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.3.2乙方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.4若因任何一方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害及政府行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：日期：