2025標準房屋租賃合同范本AA

2025標準房屋租賃合同范本AA本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按本合同約定支付租金及相關費用。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)）。房屋產(chǎn)權證編號為：。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條租金押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施設備等。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施設備無損壞，則甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。若需裝修或增設設施，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.2乙方應按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供熱費、垃圾處理費、有線電視費、物業(yè)管理費等相關費用。若因乙方原因導致甲方墊付上述費用，甲方有權向乙方追償。5.3甲方應定期檢查房屋及設施設備的狀況，及時進行維修。若因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。若乙方因使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方應按時交付房屋，并保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。6.3甲方有權收取租金及相關費用。乙方權利與義務：6.4乙方有權在租賃期內合理使用房屋及設施設備。6.5乙方應按時支付租金及相關費用。6.6乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租、轉借或改變用途。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若給乙方造成損失，甲方應予以賠償。7.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。若擅自退租，乙方應支付剩余租賃期內的租金作為違約金。7.4若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并不予退還押金：a)乙方拖欠租金超過日；b)乙方擅自改變房屋結構或用途；c)乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租、轉借房屋；d)乙方利用房屋進行違法活動。第八條違約責任8.1若任何一方違反本合同約定導致合同無法履行，違約方應賠償造成的損失。8.2若甲方因自身原因提前收回房屋，應按月租金標準向乙方支付違約金。8.3若乙方提前退租，應按月租金標準向甲方支付違約金。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日合同編號：