倫敦買房合同范本

倫敦買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：×××（英文名稱），是一家在英國倫敦從事房地產(chǎn)交易的公司，主要業(yè)務(wù)包括購房、租房、物業(yè)管理等。甲方地址為：英國倫敦市×××區(qū)×××街道×××號。甲方的法定代表人為：×××（姓名），聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：×××（英文名稱），是一家在英國倫敦從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的公司，主要業(yè)務(wù)包括新房銷售、二手房買賣、物業(yè)管理等。乙方地址為：英國倫敦市×××區(qū)×××街道×××號。乙方的法定代表人為：×××（姓名），聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方擬購買乙方所持有的位于英國倫敦市×××區(qū)×××街道×××號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條：房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于英國倫敦市×××區(qū)×××街道×××號，房產(chǎn)證號/地契號：×××。

1.2房產(chǎn)類型為：住宅/商業(yè)/其他（請根據(jù)實際情況填寫）。

1.3房產(chǎn)面積為：×××平方米。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：新建/二手/翻新。

1.5房產(chǎn)周邊設(shè)施：學校、醫(yī)院、商場、地鐵、公交等（請根據(jù)實際情況填寫）。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，支付房產(chǎn)購買款項。

（3）甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定出售甲方所購買的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方交付房產(chǎn)。

（4）乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。

第三條：價格與支付條件

3.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為：×××萬英鎊（大寫：英鎊×××萬×××千×××百×××十×××元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價格的×%作為定金，即：×××英鎊（大寫：英鎊×××萬×××千×××百×××十×××元整）。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

第四條：履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)履行完畢合同義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)履行完畢合同義務(wù)。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的×%。

5.2若甲方逾期支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。

5.3若乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在×××小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。

6.3雙方應(yīng)按照本合同約定的方式協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2雙方應(yīng)按照英國倫敦的法律解決本合同爭議。

第八條：其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間，就位于英國倫敦市×××區(qū)×××街道×××號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的交易條款。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的買賣、價款的支付、房產(chǎn)的交付以及雙方在交易過程中應(yīng)承擔的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.“房產(chǎn)”指乙方所持有的位于英國倫敦市×××區(qū)×××街道×××號的房地產(chǎn)，包括其結(jié)構(gòu)、土地、附屬設(shè)施及權(quán)益。

2.“交易價格”指雙方約定的房產(chǎn)買賣的價格，以萬英鎊為單位。

3.“定金”指甲方支付給乙方的一部分交易價格，作為履行合同的保證金。

4.“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，支付房產(chǎn)購買款項。

（3）甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定出售甲方所購買的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方交付房產(chǎn)。

（4）乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。

（接下來，您可以繼續(xù)詳細描述雙方在合同履行過程中可能涉及的其他權(quán)利與義務(wù)，例如對于房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、使用權(quán)等，以及違約責任、爭議解決等條款。）

第四條價格與支付條件

3.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為：×××萬英鎊（大寫：英鎊×××萬×××千×××百×××十×××元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價格的×%作為定金，即：×××英鎊（大寫：英鎊×××萬×××千×××百×××十×××元整）。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

3.5雙方同意，支付款項可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式進行。

3.6雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付相關(guān)款項，遲延支付的，應(yīng)按照英國倫敦的法律規(guī)定支付遲延履行利息。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)履行完畢合同義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)履行完畢合同義務(wù)。

4.4雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，否則視為違約。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的×%。

6.2若甲方逾期支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。

6.3若乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。

6.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.5若雙方因不可抗力導致無法履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并在×××小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.6遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。

6.7雙方應(yīng)按照本合同約定的方式協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

（接下來，您可以繼續(xù)描述雙方在合同履行過程中可能涉及的其他違約情形及其后果，例如對于房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、使用權(quán)等，以及爭議解決等條款。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在×××小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件導致雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當延長履行期限。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，嚴重影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，按照英國倫敦的法律解決本合同爭議。

8.3雙方可約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

8.4如果選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至倫敦國際仲裁法院（LCIA）進行仲裁，并根據(jù)LCIA的仲裁規(guī)則進行仲裁程序。

8.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔相應(yīng)的仲裁費用。

8.6如果選擇訴訟，雙方同意在倫敦市的法院提起訴訟，并接受倫敦市法院的管轄。

（在以上內(nèi)容的基礎(chǔ)上，您可以繼續(xù)添加其他相關(guān)條款，如雙方的合作歷史、推薦信、第三方擔保等，以豐富合同內(nèi)容。）

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，以書面形式通過電子郵件、信件或傳真等方式進行通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送日期當天發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。除非雙方另有約定，本合同的變更或補充不得影響本合同的其它條款。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約導致合同無法履行，對方解除本合同；

（3）不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

9.4合同解除

一旦本合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

9.5雙方應(yīng)保守本合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

9.6本合同未盡事宜