聯(lián)建房購買合同范本

聯(lián)建房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××個(gè)體戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的聯(lián)建房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為買方，愿意購買乙方擁有的聯(lián)建房；乙方作為賣方，愿意將該聯(lián)建房出售給甲方。雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。

根據(jù)固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標(biāo)題標(biāo)識(shí)，以下是甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的詳細(xì)信息。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的聯(lián)建房的交易條款，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括聯(lián)建房的購買價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.聯(lián)建房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件。

2.購買價(jià)格：指甲方購買乙方聯(lián)建房的價(jià)格，具體金額詳見合同附件。

3.支付條件：指甲方支付購買價(jià)格的具體方式和時(shí)間，詳見合同附件。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的具體時(shí)間，詳見合同附件。

5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果，詳見合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方聯(lián)建房。

2.甲方應(yīng)按照約定的支付條件支付購買價(jià)格。

3.甲方應(yīng)按照約定的履行期限履行合同義務(wù)。

4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售聯(lián)建房給甲方。

2.乙方應(yīng)保證聯(lián)建房符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的交易條件。

3.乙方應(yīng)按照約定的支付條件接收甲方支付的購買價(jià)格。

4.乙方應(yīng)按照約定的履行期限履行合同義務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見合同附件。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)聯(lián)建房的購買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按以下方式支付購買價(jià)格：

1.簽訂合同之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方聯(lián)建房購買價(jià)格的【】%；

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余的購買價(jià)格，具體支付時(shí)間及方式詳見合同附件。

乙方應(yīng)按照約定接受甲方支付的購買價(jià)格，并提供合法的收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

本合同約定的履行期限如下：

1.甲方應(yīng)于【】日前支付完畢購買價(jià)格；

2.乙方應(yīng)于收到購買價(jià)格后【】日內(nèi)交付聯(lián)建房；

3.雙方應(yīng)按照附件約定的時(shí)間履行其他合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.甲方未按照約定交付聯(lián)建房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房?jī)r(jià)格的【】%；

3.甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定交付符合約定的聯(lián)建房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房?jī)r(jià)格的【】%；

2.乙方未按照約定時(shí)間交付聯(lián)建房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房?jī)r(jià)格的【】%；

3.乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約情形及違約后果詳見合同附件。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，受影響的一方有權(quán)請(qǐng)求解除本合同。請(qǐng)求解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。

不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取合理的措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

雙方確認(rèn)，本合同及附件中的文字、圖表、條款等均為雙方的真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決合同終止后的爭(zhēng)議。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：【】等。

本合同一式