國(guó)際建筑施工合同范本

國(guó)際建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家專業(yè)從事國(guó)際建筑項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)與建設(shè)的企業(yè)。注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。如需聯(lián)系，請(qǐng)致電話：+8610-XXXXXXXXX或發(fā)送郵件至example@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家具有國(guó)際資質(zhì)的建筑工程公司。注冊(cè)地址位于英國(guó)倫敦市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。如需聯(lián)系，請(qǐng)致電話：+4420-XXXXXXXXX或發(fā)送郵件至example@。

合同簡(jiǎn)介：

雙方合作背景：甲方擬在非洲某國(guó)投資建設(shè)一座大型綜合性建筑項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑等設(shè)施。乙方具備豐富的國(guó)際建筑經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，甲方看中乙方的綜合實(shí)力和良好信譽(yù)，決定與乙方攜手合作，共同完成該建筑項(xiàng)目。

雙方在此達(dá)成一致，簽訂本國(guó)際建筑施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同的內(nèi)容包括工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等方面，旨在為雙方提供一個(gè)明確、公平、具有法律效力的合作框架。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，按時(shí)交付符合約定的建筑產(chǎn)品。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，共同為該建筑項(xiàng)目的成功奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自工程竣工交付之日起終止。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)……

第二章價(jià)格與支付條件……

第三章履行期限……

第四章違約責(zé)任……

第五章不可抗力……

第六章?tīng)?zhēng)議解決……

第七章其他條款……

附則……

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于非洲某國(guó)綜合性建筑項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方要求，完成建筑項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等全部或部分工作；

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、審批、監(jiān)管以及與當(dāng)?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)等工作；

3.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，確保項(xiàng)目符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.項(xiàng)目：指合同第一條約定的非洲某國(guó)綜合性建筑項(xiàng)目。

4.施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方要求，乙方完成的建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

5.施工：指乙方根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行的建筑項(xiàng)目的施工活動(dòng)。

6.設(shè)備安裝：指乙方根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行的建筑項(xiàng)目中設(shè)備的安裝工作。

7.材料供應(yīng)：指乙方為建筑項(xiàng)目提供的各類建筑材料、構(gòu)配件等。

8.投資：指甲方為項(xiàng)目提供的資金支持，包括建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等階段的資金需求。

9.立項(xiàng)：指甲方進(jìn)行的關(guān)于項(xiàng)目的可行性研究、決策等工作。

10.審批：指項(xiàng)目在立項(xiàng)、施工、驗(yàn)收等階段所需取得的各類政府審批手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供項(xiàng)目用地、施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

2.按時(shí)提供甲方應(yīng)承擔(dān)的材料、設(shè)備等，并保證質(zhì)量；

3.按照約定支付乙方工程進(jìn)度款和結(jié)算款；

4.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種政府審批手續(xù)；

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全；

6.按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等工作；

2.按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

3.遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保；

4.及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題；

5.按合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度款和結(jié)算款的申請(qǐng)；

6.按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工等爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為XXX億人民幣（大寫：人民幣整），乙方向甲方提供包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等在內(nèi)的全面服務(wù)。

支付方式為進(jìn)度付款和結(jié)算付款。具體支付方式如下：

1.進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工作的比例，向乙方支付進(jìn)度款。

2.結(jié)算付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定的價(jià)格，向乙方支付結(jié)算款。

支付時(shí)間：

1.進(jìn)度付款：每完成一個(gè)階段的工作，乙方向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.結(jié)算付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算付款申請(qǐng)，甲方在確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同生效后____個(gè)月內(nèi)，乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并提交甲方審批；

2.甲方在收到施工圖設(shè)計(jì)文件后____個(gè)月內(nèi)，完成審批并通知乙方；

3.乙方在獲得甲方審批通過(guò)的設(shè)計(jì)文件后____個(gè)月內(nèi)，完成工程的施工；

4.工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)支付結(jié)算款。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；

2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款和結(jié)算款，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

4.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

6.本合同中的違約金和賠償金額，雙方應(yīng)在本合同中約定具體的計(jì)算方法和支付方式。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.電網(wǎng)故障、通信中斷等導(dǎo)致的工作中斷；

4.因第三方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或中斷。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照以下原則處理：

1.不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，直至爭(zhēng)議得到解決。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方商定仲裁，但未能在仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，雙方同意選擇一個(gè)共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過(guò)____個(gè)工作日未得到對(duì)方書面確認(rèn)的，視為該通知已經(jīng)送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更聲明均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，