2025 網(wǎng)點店鋪租賃合同 標(biāo)準版 模板

2025網(wǎng)點店鋪租賃合同標(biāo)準版模板甲方（出租方）：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于的店鋪事宜達成如下條款：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃店鋪”）的房屋及附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及相關(guān)設(shè)施詳見附件一《租賃店鋪平面圖及附屬設(shè)施清單》。1.3租賃店鋪的用途為（商業(yè)用途/其他用途），乙方承諾合法經(jīng)營，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：租賃店鋪的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前一次性支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金原則上不變。若因市場行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認，調(diào)整方案另行簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等。4.3押金退還：租賃期限屆滿后，雙方確認無任何爭議且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃店鋪的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃店鋪交付乙方使用。5.2租賃店鋪交付時，乙方應(yīng)進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。若乙方未在交付當(dāng)日提出異議，視為甲方交付符合合同約定。5.3租賃店鋪交付后，乙方應(yīng)妥善使用并保管租賃店鋪及附屬設(shè)施。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃店鋪的使用及維護6.1租賃店鋪的使用：乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。乙方不得利用租賃店鋪從事任何違法活動，不得存放危險物品或進行危害公共安全的行為。6.2租賃店鋪的維護：租賃期間內(nèi)，租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、維修、更換損耗物品等。因乙方使用不當(dāng)或擅自改造導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如需進行大規(guī)模裝修或改裝，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或雙方協(xié)商處理。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方使用。7.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.3租賃店鋪發(fā)生轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的所有義務(wù)，直至合同期滿。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的情形：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。乙方未按期支付租金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃店鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。逾期不交還的，甲方有權(quán)采取法律手段收回租賃店鋪，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付個月的租金作為賠償。9.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.3乙方因使用不當(dāng)或擅自改造導(dǎo)致租賃店鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償甲方損失。9.4甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：附件一：租賃店鋪平面圖及附屬設(shè)施清單租賃店鋪平面圖：