裝修物業(yè)押金合同范本

裝修物業(yè)押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為物業(yè)的合法所有人，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

1.2甲方同意乙方對物業(yè)進(jìn)行裝修，并同意在裝修完成后將物業(yè)出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)的裝修公司，具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

2.2乙方愿意承擔(dān)物業(yè)的裝修工作，并愿意在裝修完成后承租該物業(yè)。

合同簡介：

甲乙雙方基于對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行裝修，并在裝修完成后將該物業(yè)出租給乙方。本合同旨在明確雙方在裝修和租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為物業(yè)的所有人，同意乙方對物業(yè)進(jìn)行裝修，并同意在裝修完成后將物業(yè)出租給乙方。乙方作為裝修公司，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并承租甲方提供的物業(yè)。

雙方合作的背景是甲方需要對物業(yè)進(jìn)行裝修以提高其使用價(jià)值，而乙方具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的需求。同時(shí)，乙方愿意承租甲方提供的物業(yè)，以擴(kuò)大其業(yè)務(wù)規(guī)模。

在本合同中，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于裝修的要求、租賃期限、租金支付等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的履行期限為裝修完成并交付物業(yè)的時(shí)間，雙方應(yīng)在該期限內(nèi)完成各自的義務(wù)。

若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同不可抗力條款規(guī)定，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

若在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文外，雙方還可以在附則中約定其他事項(xiàng)。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××科技有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)裝修和租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意乙方對位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)進(jìn)行裝修。

2.裝修完成后，甲方將該物業(yè)出租給乙方。

3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并承租甲方提供的物業(yè)。

4.雙方約定租金支付、租賃期限等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，物業(yè)的合法所有人。

2.乙方：指×××科技有限公司，承擔(dān)物業(yè)裝修并承租甲方物業(yè)的公司。

3.裝修：指乙方按照甲方的要求對物業(yè)進(jìn)行改造和裝飾的過程。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方承租甲方物業(yè)的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)，確保物業(yè)符合租賃和裝修的要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃和裝修要求的物業(yè)。

2.乙方有權(quán)按照約定的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的裝修費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），該費(fèi)用包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付計(jì)劃如下：

a)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修費(fèi)用的30%；

b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修費(fèi)用的30%；

c)裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。

3.乙方支付裝修費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)并履行出租方義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.裝修工程應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成。

3.租賃期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起算，租賃期限為五年。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租意向。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。

3.若甲方未能按照約定時(shí)間提供物業(yè)或未能履行出租方義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.若乙方在租賃期限內(nèi)提前退租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.若甲方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件。如經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，雙方均同意接受法院的管轄。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決委員會(huì)或法院有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

5.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量減少損失，并尋求最優(yōu)解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，并在發(fā)送通知的同時(shí)通過電話進(jìn)行確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；

d)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離物業(yè)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的授權(quán)或轉(zhuǎn)讓任何權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件，包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、裝修費(fèi)用明細(xì)表等，也是本合同不可分