臨時用地承租合同范本

臨時用地承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村（居）民委員會”，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村（組），法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX省XX市XX縣XX公司”，地址位于XX省XX市XX縣XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村（組）的臨時用地出租給乙方使用，乙方則同意按約定的租金和期限租賃該臨時用地。雙方合作的背景是基于我國相關(guān)法律法規(guī)，為滿足乙方在XX項目的建設(shè)需要，同時也為甲方帶來經(jīng)濟收益。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高土地資源利用率，實現(xiàn)雙方共贏。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意遵循以下條款：

一、租賃范圍和期限

二、租金及支付方式

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

四、合同的變更和解除

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本為示例性內(nèi)容，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在臨時用地租賃過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，實現(xiàn)合同的順利履行。合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.臨時用地：指甲方在合同約定范圍內(nèi)，提供給乙方臨時使用的土地。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用臨時用地的期限。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的臨時用地租賃費用。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.不可抗力：指本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供臨時用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保臨時用地符合乙方項目建設(shè)的需要，提供符合約定用途的土地。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用臨時用地，確保土地資源合理利用。

4.甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用臨時用地，不得擅自提高租金。

5.甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方順利開展建設(shè)活動。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用臨時用地，開展項目建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理利用臨時用地，確保土地資源得到有效保護(hù)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付臨時用地復(fù)墾費用，確保租賃期滿后土地能夠恢復(fù)原狀。

6.乙方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)申請解除合同。

（注：以上合同范本為示例性內(nèi)容，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按以下價格租賃甲方提供的臨時用地：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣XX元/平方米·月；

（2）租金總額：租賃面積（平方米）×租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃期限（月）；

（3）支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金；

（4）支付時間：乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。租賃期限為____個月，自乙方實際占用臨時用地之日起計算。

本合同履行期滿后，乙方應(yīng)按照約定將臨時用地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)退還手續(xù)。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂租賃期限延長協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按照約定提供臨時用地，或提供的土地不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）甲方干涉乙方正常使用臨時用地，或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。

（2）乙方未按約定用途使用臨時用地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（4）乙方在租賃期限內(nèi)，遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)解除合同。

本合同違約金支付后，不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（注：以上合同范本為示例性內(nèi)容，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力條款，以明確發(fā)生不可抗力情況時的責(zé)任免除條件，降低合同履行風(fēng)險。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。若選擇仲裁，仲裁委員會應(yīng)按照雙方約定或合同簽訂地的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按期履行仲裁裁決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議時，應(yīng)盡量保護(hù)對方的合法權(quán)益，避免造成不必要的損失。

（注：以上合同范本為示例性內(nèi)容，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同即行終止。

4.合同解除：除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，另行協(xié)商確定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃土地示意圖、租金支付明細(xì)表等。

2.附件：雙方在簽訂合同時應(yīng)提交的文件，包括但不限于：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。

3.本合同一式兩份