新房裂縫維修合同范本

新房裂縫維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為解決新房裂縫問題，需要乙方提供維修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方約定，乙方按照甲方的要求，按時完成維修工作，甲方支付相應(yīng)的費用。本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護雙方的良好合作關(guān)系。

本合同的簽訂，基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及雙方共同追求維修質(zhì)量和服務(wù)滿意度的目標。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，達到甲乙雙方共贏的效果。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。同時，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在新房裂縫維修領(lǐng)域的合作正式展開。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)合同目標，為甲方解決新房裂縫問題，乙方提高維修服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間新房裂縫維修服務(wù)的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。

合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，提供新房裂縫維修服務(wù)；

2.乙方按照甲方要求，制定維修方案，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作；

3.甲方支付乙方維修費用，并在合同約定的條件下提供必要的協(xié)助和支持。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.新房裂縫：指新建住宅或商業(yè)用房在建設(shè)過程中產(chǎn)生的裂縫，包括但不限于墻體、地面、天花板等部位的裂縫。

2.維修服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對新房裂縫進行調(diào)查、診斷、修復(fù)及驗收等服務(wù)。

3.維修方案：指乙方為修復(fù)新房裂縫制定的詳細計劃，包括維修方法、材料、進度安排等。

4.維修費用：指乙方提供維修服務(wù)所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量完成維修服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和驗收，確保維修質(zhì)量符合要求；

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付維修費用；

4.甲方應(yīng)提供乙方維修所需的現(xiàn)場access和必要的協(xié)助和支持；

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行維修方案，確保維修質(zhì)量符合標準；

3.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.乙方應(yīng)按照約定的價格提供維修服務(wù)，不得擅自提高費用；

5.乙方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得影響甲方和他人的正常生活。

第四條價格與支付條件

1.維修費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)乙方提供的維修方案和甲方的驗收結(jié)果確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方維修費用的【】%；

b.維修完成后，甲方驗收合格后【】天內(nèi)，支付乙方剩余的維修費用。

3.支付方式為：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付。

4.甲方在支付維修費用時，應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)完成維修工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)支付維修費用。

4.驗收合格后【】天內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方剩余的維修費用。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成維修工作，乙方應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。

2.若甲方未按照約定的時間和方式支付維修費用，甲方應(yīng)承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責任。

4.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等。

6.本合同的違約責任事項，雙方應(yīng)本著公平原則，合理確定責任范圍和賠償金額。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決爭議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟外的合同履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行和對方聲譽的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：

a.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方；

b.通知發(fā)送至對方合同中提供的地址和聯(lián)系方式；

c.通知發(fā)送時間為工作日內(nèi)的【】小時之內(nèi)。

2.合同變更：

a.合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；

b.變更協(xié)議成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

a.雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；

c.合同履行期限屆滿，合同自然終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于維修遺留問題、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附錄A為《新房裂縫維修方案》，附錄B為《維修費用明細表》，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件，如維修方案、報價