租房刷漆改造合同范本

租房刷漆改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，并由乙方進(jìn)行刷漆改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。雙方同意按照以下條款共同履行合同，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確甲乙雙方在租房刷漆改造過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益，創(chuàng)造和諧的合作氛圍。

根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方進(jìn)行刷漆改造，提升房屋品質(zhì)。甲方作為出租方，享有房屋出租的權(quán)益，乙方作為承租方，享有按照約定進(jìn)行刷漆改造的權(quán)利。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺，確保雙方在租房刷漆改造過程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動合同的順利實(shí)施。

合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租房刷漆改造的合作關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個明確、具體的合作依據(jù)，確保雙方在租房刷漆改造過程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃和刷漆改造方面的合作關(guān)系，確保雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋出租給乙方。

2.乙方在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行刷漆改造，提升房屋品質(zhì)。

3.雙方明確租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

4.雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××，住所為××省××市××區(qū)××路××號。

2.乙方：指×××，住所為××省××市××區(qū)××路××號。

3.租賃期限：指自×年×月×日起至×年×月×日止。

4.租金：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

5.刷漆改造：指乙方對甲方出租的房屋進(jìn)行內(nèi)外墻面粉刷、家具更換等提升房屋品質(zhì)的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)施齊全，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房屋給乙方使用，不得干涉乙方的正常生活和工作。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、水電開通等。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃期限租賃甲方房屋，并支付租金及水電等費(fèi)用。

2.乙方進(jìn)行刷漆改造時，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔和安全。

4.乙方在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動合同的順利實(shí)施。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.刷漆改造費(fèi)用：乙方進(jìn)行刷漆改造所需的費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。乙方應(yīng)在改造開始前將改造費(fèi)用支付給甲方。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.刷漆改造期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成刷漆改造工作，確保房屋品質(zhì)提升。

3.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或拖延交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）給乙方。

3.乙方未按約定支付租金或拖延支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）給甲方。

4.乙方未按約定進(jìn)行刷漆改造或拖延改造的，應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）給甲方。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。但對方有合理懷疑對方故意拖延或逃避履行合同的，可要求提供額外證明。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭議。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

4.在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

本合同在履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：雙方同意，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

d.法律、法規(guī)要求終止合同的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于返還房屋、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、改造方案、租金支付明細(xì)等，作為合同的補(bǔ)充材料，與合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，作為合同的補(bǔ)充材料，與合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，