求購(gòu)承包土地合同范本

求購(gòu)承包土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擬購(gòu)買乙方名下的承包土地使用權(quán)，乙方愿意將該土地使用權(quán)出售給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地購(gòu)買事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.乙方名下的承包土地使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.甲方具備購(gòu)買土地使用權(quán)的合法資格和支付能力。

3.雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。

4.雙方均遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開展土地購(gòu)買活動(dòng)。

本合同的目的是確立甲方購(gòu)買乙方名下承包土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有利于甲方獲得土地資源，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)，乙方通過出售土地使用權(quán)，能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的合理變現(xiàn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

本合同的履行將產(chǎn)生以下法律效果：

1.甲方取得乙方名下承包土地使用權(quán)的所有權(quán)，享有對(duì)該土地的一切合法權(quán)益。

2.乙方喪失對(duì)該土地的使用權(quán)，不再對(duì)該土地享有任何權(quán)益。

3.雙方按照約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。

本合同的簽訂和履行符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)陳述土地使用權(quán)的實(shí)際情況，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。

本合同的簽訂和履行有利于促進(jìn)土地資源的合理利用，提高土地利用效益，符合國(guó)家對(duì)土地資源管理的政策要求。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易的透明度和公正性。

本合同的簽訂和履行對(duì)雙方均有利，能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，有助于推動(dòng)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同條款的落實(shí)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂和履行是基于雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的強(qiáng)制力，雙方應(yīng)自愿遵守合同約定。

本合同的簽訂和履行是雙方意思自治的體現(xiàn)，不受任何第三方的影響和干預(yù)。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

本合同的簽訂和履行對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。

本合同的簽訂和履行是基于雙方平等、自愿的原則，不存在任何一方對(duì)另一方的強(qiáng)制要求。

本合同的簽訂和履行有助于提高土地資源的利用效率，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同的簽訂和履行是雙方共同維護(hù)合同關(guān)系、實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，確保合同的履行。

本合同的簽訂和履行是基于雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的強(qiáng)制力。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

本合同的簽訂和履行對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。

本合同的簽訂和履行是基于雙方平等、自愿的原則，不存在任何一方對(duì)另一方的強(qiáng)制要求。

本合同的簽訂和履行有助于提高土地資源的利用效率，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同的簽訂和履行是雙方共同維護(hù)合同關(guān)系、實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購(gòu)買乙方名下承包土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買乙方名下的承包土地使用權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)將該土地使用權(quán)出售給甲方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的支付。

3.甲方在購(gòu)買土地使用權(quán)后，享有對(duì)該土地的一切合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

4.乙方在出售土地使用權(quán)后，喪失對(duì)該土地的使用權(quán)，不再對(duì)該土地享有任何權(quán)益。

5.雙方按照約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

3.承包土地使用權(quán)：指乙方名下的依法取得的、在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處置的權(quán)利。

4.購(gòu)買價(jià)款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的土地使用權(quán)價(jià)款，具體金額詳見本合同第五條。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定將土地使用權(quán)交付給甲方的日期，具體日期詳見本合同第六條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方名下的承包土地使用權(quán)。

2.甲方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)買價(jià)款，支付方式、支付時(shí)間等詳見本合同第五條。

3.甲方在購(gòu)買土地使用權(quán)后，享有對(duì)該土地的一切合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

4.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定接受乙方的交付，并在交付日期之前支付購(gòu)買價(jià)款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售名下的承包土地使用權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照約定向甲方交付土地使用權(quán)，交付方式、交付時(shí)間等詳見本合同第六條。

3.乙方在出售土地使用權(quán)后，喪失對(duì)該土地的使用權(quán)，不再對(duì)該土地享有任何權(quán)益。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定接受甲方的支付，并在收到購(gòu)買價(jià)款后履行交付義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)買價(jià)款：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款的【】%。

2.在乙方交付土地使用權(quán)后【】日內(nèi)，甲方支付剩余的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將購(gòu)買價(jià)款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)書面協(xié)議一致。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照下列規(guī)定執(zhí)行：

1.若甲方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付土地使用權(quán)。甲方逾期支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的【】%向乙方支付違約金。

2.若乙方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方逾期交付土地使用權(quán)的，應(yīng)按照逾期交付的土地使用權(quán)價(jià)值向甲方支付違約金。

3.若甲方未按照本合同約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方在出售土地使用權(quán)后，土地使用權(quán)被第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并提交給雙方協(xié)商決定是否免除責(zé)任或部分免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止合同。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)送書面調(diào)解請(qǐng)求，請(qǐng)求對(duì)方參與調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均敗訴，仲裁費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)終止。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.完整合同：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系。任何一方不得單獨(dú)解釋或修改本合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.附件：雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)提供的相關(guān)文件、證明等材料，應(yīng)作為本合同的附件。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商