門面轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

門面轉(zhuǎn)讓房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面轉(zhuǎn)讓有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同。甲方作為出租方、出賣方、委托方，將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為承租方、買方、服務(wù)接受方，愿意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的主要目的是明確雙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。合同條款涵蓋了當(dāng)事人信息、門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及其他條款等方面，為雙方提供了明確的指導(dǎo)和保障。

門面轉(zhuǎn)讓房屋合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。合同中明確了甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式，以便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。

在合同簡(jiǎn)介中，簡(jiǎn)要說明了甲乙雙方合作的背景和前提條件，即甲方作為出租方、出賣方、委托方，將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為承租方、買方、服務(wù)接受方，愿意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓。這部分內(nèi)容為整個(gè)合同范本提供了基礎(chǔ)和背景，使得合同內(nèi)容更加符合實(shí)際，具有可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.本合同的簽訂有助于雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二條定義

為本合同的目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××門面轉(zhuǎn)讓有限公司，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”；

2.乙方：指×××個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“受讓方”；

3.門面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施；

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括但不限于房款、押金等；

5.履行期限：指雙方按照本合同約定完成合同義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)提供門面的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便乙方查閱；

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成門面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)合法使用門面，不得從事違法活動(dòng)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)；

5.乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件供甲方核對(duì)；

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。甲方未按照約定時(shí)間完成門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成的期限為合同生效后的【】日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。

逾期完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間完成門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定；

2.甲方提供的門面存在法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定；

3.甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金；

2.乙方未按照約定合法使用門面，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定；

3.乙方未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，甲方和乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

本合同未約定的違約情形，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如征收、征用、限制交易等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否延期履行合同或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

本合同中的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地參與爭(zhēng)議解決，共同努力維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀附件內(nèi)容，并確認(rèn)附件的