地塊低價(jià)出售合同范本

地塊低價(jià)出售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。

1.2甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方地塊，用于后續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事土地開(kāi)發(fā)、銷售的公司，擁有豐富的土地資源和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2.2乙方愿意將地塊出售給甲方，用于后續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方地塊，乙方愿意將地塊出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)地塊的認(rèn)知和評(píng)估，以及對(duì)后續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的預(yù)期。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，有助于甲方獲取優(yōu)質(zhì)地塊，進(jìn)一步拓展其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)；同時(shí)，也有助于乙方實(shí)現(xiàn)地塊的價(jià)值，提高其土地資源的利用效率。雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂背景是甲方對(duì)乙方地塊的認(rèn)可和需求，乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力的信任。雙方在此基礎(chǔ)上展開(kāi)合作，旨在實(shí)現(xiàn)地塊的合理利用和價(jià)值最大化。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性、合規(guī)性。同時(shí)，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關(guān)系。雙方應(yīng)本著長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則，積極拓展合作領(lǐng)域，提高合作水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購(gòu)買(mǎi)乙方地塊的權(quán)益，以及乙方出售地塊的義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的地塊，乙方同意出售該地塊給甲方。

2.雙方明確地塊的位置、面積、性質(zhì)等具體信息，確保交易的準(zhǔn)確性和有效性。

3.雙方約定付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方按時(shí)交付地塊。

4.雙方約定地塊交付后的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)，確保甲方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在地塊購(gòu)買(mǎi)和出售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.地塊：指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的××平方米的土地。

2.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)地塊的款項(xiàng)。

3.交付日期：指乙方按照本合同約定，將地塊交付給甲方的日期。

4.開(kāi)發(fā)：指甲方在地塊上進(jìn)行的建設(shè)、開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，如有歧義，雙方應(yīng)根據(jù)合同的上下文和實(shí)際情況進(jìn)行解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)乙方地塊，并按照約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在交付日期后，對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，合理利用地塊，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售地塊給甲方，并按照約定的價(jià)格和支付方式收取購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付地塊給甲方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在交付日期后，協(xié)助甲方辦理地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)地塊的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于地塊的價(jià)格、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的【】%；

2.在地塊交付日期前【】日內(nèi)，甲方支付地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的【】%；

3.剩余的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)分【】期支付給乙方，每期支付的款項(xiàng)為地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的【】%。

甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金支付不足的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.本合同約定的交付日期為地塊交付給甲方的日期，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前將地塊交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的義務(wù)。

本合同的有效期和履行期限的延長(zhǎng)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金支付不足的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付地塊的，應(yīng)支付違約金，違約金支付不足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)地塊的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未保證地塊的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方應(yīng)在本合同中約定。違約金支付不足的，守約方有權(quán)向違約方追償損失。

本合同的違約責(zé)任應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.政府行為，如征收、征用、限制等；

c.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

d.其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并通知對(duì)方。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可選擇延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)履行相關(guān)法律程序。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于中華人民共和國(guó)的法律，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于地塊的相關(guān)資料、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

2.附件：本合同的附件包括但不