恒大土建合同范本

恒大土建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：恒大集團有限公司

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)體育東路112號

甲方法定代表人/負責人：許家印

甲方聯(lián)系方式：+86-20-89898989

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州恒大建筑工程有限公司

乙方地址：廣東省廣州市白云區(qū)機場路131號

乙方法定代表人/負責人：張偉

乙方聯(lián)系方式：+86-20-89898989

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，與乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行土建工程的事宜，達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在土建工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全與進度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

雙方合作的背景或前提條件是甲方擁有土建工程的需求，乙方具備相應(yīng)的土建工程資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方通過友好協(xié)商達成合作意向，決定共同開展土建工程。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等事項。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同完成土建工程，實現(xiàn)雙方的合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間土建工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保土建工程的順利進行、質(zhì)量合格、安全無虞、按期完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建工程的設(shè)計、施工、驗收等全部或部分工作；

2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工現(xiàn)場的安全；

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，配合乙方的施工工作。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.土建工程：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、屋面、地面、樓梯、電梯等建造工程；

2.工程款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的土建工程的費用；

3.施工期限：指乙方完成土建工程施工的期限，具體按本合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地的合法性，提供施工所需的土地、建筑物及配套設(shè)施；

2.支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和金額，向乙方支付工程款；

3.協(xié)助施工：甲方應(yīng)積極配合乙方開展施工工作，提供必要的施工條件和技術(shù)支持；

4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工；

5.安全監(jiān)管：甲方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全；

6.工程驗收：甲方應(yīng)按照約定時間進行工程驗收，對驗收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方整改。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準，完成土建工程施工，確保工程質(zhì)量合格；

2.施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全；

3.施工進度：乙方應(yīng)保證土建工程施工按照約定的施工期限完成，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.資料提交：乙方應(yīng)向甲方提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

5.工程保修：乙方應(yīng)按照約定對土建工程進行保修，確保工程在使用過程中的穩(wěn)定性和可靠性；

6.配合驗收：乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進行工程驗收，對驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責整改。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

土建工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅金等。

支付方式為：【】

甲方應(yīng)于【】日前向乙方支付工程款的【】%。

剩余的【】%的工程款，甲方應(yīng)于土建工程驗收合格后的【】日內(nèi)支付。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

土建工程的施工期限為【】個月，自乙方入場施工之日起計算。

乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成土建工程施工。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的【】%。

2.甲方未按照本合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為【】元整。

3.甲方未按照約定時間進行工程驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【】元整。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定質(zhì)量標準完成土建工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔整改費用。

2.乙方未按照本合同約定施工期限完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的【】%。

3.乙方未按照約定提交工程進度報告等相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【】元整。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約金的計算和支付，不影響甲方要求乙方承擔其他違約責任的權(quán)利。

本合同的違約責任條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或者解除合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)時間過長，導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得干擾或影響工程的正常進行。除法律另有規(guī)定外，雙方在爭議解決過程中應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

本合同的爭議解決條款，旨在確保雙方在履行合同過程中的合法權(quán)益，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應(yīng)共同努力，避免爭議的發(fā)生，共同完成土建工程，實現(xiàn)雙方的合作目標。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的土建工程全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約，對方有權(quán)解除合同；

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約責任等。

第十條附則

本合同的附則包括附錄和附件，附錄和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄和附件的內(nèi)容包括但不限于：土建工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書、施工進度計劃等。

甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附錄和附件，不得泄露給第三方。

簽署：

甲