湖景別墅居間服務合同

湖景別墅居間服務合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務內(nèi)容1.服務項目甲方將為乙方提供湖景別墅的居間服務，包括但不限于信息搜集、推薦、溝通協(xié)調(diào)等。甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。2.服務要求甲方應按照乙方的需求，積極尋找合適的湖景別墅出售或租賃信息，并協(xié)助乙方與賣方或出租方進行洽談。甲方保證在服務過程中，遵循誠實信用原則，維護乙方的合法權(quán)益。二、服務費用與支付方式1.服務費用甲方提供居間服務的費用為______元。乙方向甲方支付服務費用后，甲方不得再向乙方收取任何額外費用。2.支付方式乙方向甲方支付服務費用，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。三、服務期限與地點1.服務期限本居間服務合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為______天。在服務期限內(nèi)，甲方應完成約定的居間服務內(nèi)容。2.服務地點居間服務地點為湖景別墅所在地。四、保密與違約責任1.保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨軐崿F(xiàn)購買或租賃湖景別墅的目的，甲方應退還乙方已支付的服務費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供湖景別墅的相關(guān)信息，包括但不限于價格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。有權(quán)在居間服務過程中，根據(jù)乙方的需求調(diào)整推薦別墅的范圍和條件。義務：為乙方提供真實、準確、完整的湖景別墅信息。在乙方成交后，協(xié)助乙方與賣方進行合同簽訂和過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方在居間服務過程中保持誠信，不得泄露乙方個人信息。有權(quán)在成交后要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。義務：按照甲方提供的信息進行實地考察，并根據(jù)自己的需求做出購買決策。在成交后，按照約定支付居間服務費用。六、居間服務費用與支付1.居間服務費用甲方提供居間服務的費用為成交別墅價格的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在成交后______個工作日內(nèi)向甲方支付居間服務費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。七、居間服務期限與地點1.服務期限本居間服務合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限至乙方成功購買湖景別墅并完成過戶手續(xù)為止。2.服務地點居間服務地點為湖景別墅所在地。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供真實、準確、完整的湖景別墅信息，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務費用。如甲方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方在成交后未按約定支付居間服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付居間服務費用的______%。如乙方在成交后反悔或未按約定完成過戶手續(xù)，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本居間服務合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間服務合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間服務合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行居間服務合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本居間服務合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、服務內(nèi)容以及其他機密信息（包括但不限于別墅信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間服務合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間服務合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：