2025企業(yè)租賃私人住宅合同模板

2025企業(yè)租賃私人住宅合同模板合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿將合法擁有的私人住宅出租給乙方，乙方同意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的住宅位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，以下簡稱“該住宅”。該住宅現(xiàn)狀詳見附件一：房屋現(xiàn)狀確認書。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在合同期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。若雙方在合同期內(nèi)提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條其他費用乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費（如有）、空調(diào)費等能源費用；電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、方式費等通信費用；其他乙方使用該住宅所產(chǎn)生的費用。甲方負責(zé)承擔(dān)該住宅的物業(yè)費、房屋維修費及與該住宅相關(guān)的公共事業(yè)費用。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。合同期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，前提是乙方已履行所有合同義務(wù)且無任何費用拖欠。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該住宅的合法性，擁有完整的出租權(quán)利，并在租賃期間內(nèi)不得將該住宅另行出租或出售。甲方應(yīng)保證該住宅及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時修復(fù)因自然老化或非乙方原因造成的損壞。甲方不得干涉乙方的正常生活及商業(yè)活動，但有權(quán)在合理時間內(nèi)進入該住宅進行檢查或維修（需提前小時通知乙方）。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得在該住宅內(nèi)從事非法活動或違反公共秩序的行為，不得將該住宅用于非法用途或轉(zhuǎn)租他人。乙方應(yīng)保持該住宅的清潔與衛(wèi)生，并在退租時將該住宅恢復(fù)至甲方交付時的狀況（正常使用損耗除外）。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同，可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或利用房屋進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方提前解除合同，需向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條附則本合同簽訂地點為，甲乙雙方確認已充分閱讀并完全理解本合同內(nèi)容，愿意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋現(xiàn)狀確認書年月日，甲方提供的該住宅現(xiàn)狀如下：房屋內(nèi)部：。設(shè)施設(shè)備：。其他：。乙方確認無誤，并簽字：日期：年