2025物業(yè)管理合同簡(jiǎn)單版范本

2025物業(yè)管理合同簡(jiǎn)單版范本2025年物業(yè)管理合同本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方：（物業(yè)管理公司名稱），地址：，法定代表人：，聯(lián)系XX：。乙方：（業(yè)主或物業(yè)使用人名稱），地址：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系XX：。鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，乙方為（物業(yè)名稱）的業(yè)主或合法使用人，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方接受乙方的委托，對(duì)（物業(yè)名稱或地址）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。雙方同意按照本合同的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)作和業(yè)主的合法權(quán)益。第二條物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施、HVAC系統(tǒng)等的維修和保養(yǎng)。清潔服務(wù)：對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，包括但不限于走廊、樓梯、停車場(chǎng)等。綠化維護(hù)：對(duì)公共區(qū)域的綠化植物進(jìn)行修剪、澆水和維護(hù)。安全保衛(wèi)：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域的安全，包括但不限于門禁管理、巡邏等。垃圾分類與處理：按照相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行垃圾分類和處理。其他約定服務(wù)：（如有的話）。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：響應(yīng)時(shí)間：在接到報(bào)修方式后，甲方將在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。維修質(zhì)量：維修完成后，甲方需確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)作，并經(jīng)乙方確認(rèn)。服務(wù)態(tài)度：甲方工作人員需禮貌待人，服務(wù)熱情，遵守職業(yè)道德。定期檢查：甲方定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)作，并形成書面記錄。突發(fā)情況處理：在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方需立即采取措施，并及時(shí)通知乙方。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)為元/月。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)；其他方式：。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。滯納金：如乙方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方可按日收取滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為元/天。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行勸導(dǎo)和制止。義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)作，并接受乙方的監(jiān)督和建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理建議。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理制度。第六條物業(yè)服務(wù)期限合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共年。續(xù)簽：合同到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。第七條合同變更與解除變更：如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可以解除合同。乙方違約：如乙方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，直至乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：