2025房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：甲方（出售方）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：乙方（購買方）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：鑒于甲方自愿將坐落于中華人民共和國省市區(qū)街道路號的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：省市區(qū)街道路號1.2建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）1.3房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.4建筑結(jié)構(gòu)：（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5房屋所有權(quán)證號：1.6不動產(chǎn)權(quán)證書號：1.7附屬設(shè)施及設(shè)備：（如：停車位、儲藏室、家具、家電等，需明確是否包含在交易范圍內(nèi)）1.8甲方保證該房產(chǎn)無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛，且權(quán)利狀況清晰。如有任何隱瞞或瑕疵，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房價(jià)款2.1甲乙雙方同意按下列方式計(jì)算房價(jià)款：（如：按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元）2.2房價(jià)款總額為人民幣：元整（大寫：元整）。2.3房價(jià)款支付方式及時(shí)間：（1）乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整；（2）乙方于年月日前支付首付款人民幣元整；（3）剩余房價(jià)款人民幣元整，乙方于年月日前支付；（4）甲乙雙方約定的其他支付方式：。2.4甲方收到乙方支付的房價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及其附屬設(shè)施完好無損；（2）水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施正常；（3）甲方已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）；（4）其他約定事項(xiàng)：。3.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的%作為違約金，直至實(shí)際交付之日止。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價(jià)款。4.2甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不得隱瞞任何可能影響交易的事實(shí)。4.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)材料。4.4甲方不得將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬無瑕疵。4.6乙方有義務(wù)按照本合同約定支付房價(jià)款，并配合甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.7乙方有義務(wù)在房產(chǎn)交付后妥善保管、使用房產(chǎn)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的%作為違約金；（2）如甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還全部房價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失；（3）如甲方將房產(chǎn)出售或抵押，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的%作為違約金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款總額的%作為違約金；（2）如乙方單方面解除合同，已支付的定金不予退還；（3）如乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延緩或未能完成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)權(quán)登記部門備案一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月