2025企業(yè)辦公場地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025企業(yè)辦公場地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于市區(qū)路號的辦公場地出租給乙方使用事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同如下：第一條辦公場地情況1.1甲方同意將其合法擁有并符合出租條件的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該租賃場地的具體位置、面積及用途如下：地址：市區(qū)路號；建筑面積：平方米，其中可使用面積為平方米；用途：乙方用于企業(yè)辦公及其相關(guān)經(jīng)營活動。1.2甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或出租權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件（如有），且租賃場地不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方損失。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂書面合同確認(rèn)續(xù)租事宜，未達(dá)成一致的，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金為人民幣元（大寫：）；每季度租金為人民幣元（大寫：）；每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)向甲方支付下一期租金。付款賬戶信息如下：戶名：；開戶行：；賬號：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.4除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃期間因使用租賃場地而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（以下簡稱“公共事業(yè)費(fèi)用”）。具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第四條辦公場地的交付與使用4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地交付乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《辦公場地交接清單》（見附件一），作為本合同的組成部分。4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章搭建。如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前日向甲方提交書面申請，并附上相關(guān)設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。4.3租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；造成他人損失的，由乙方自行賠償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃場地，并要求乙方按時支付租金及公共事業(yè)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用，定期對公共區(qū)域進(jìn)行維修和管理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦公的，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回租賃場地（特殊情況除外）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有對租賃場地進(jìn)行合理改造和裝修的權(quán)利（需經(jīng)甲方書面同意）。5.5乙方應(yīng)按時支付租金及公共事業(yè)費(fèi)用，不得將租賃場地用于違法經(jīng)營活動或轉(zhuǎn)租、分租他人。5.6乙方應(yīng)遵守租賃場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的辦公環(huán)境。第六條維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃場地的日常維修由方負(fù)責(zé)（具體分工見附件二）。如因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；房屋內(nèi)部裝修及乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方均可單方面解除本合同：對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；不可抗力事件導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致同意提前終止合同。7.3解除合雙方應(yīng)結(jié)清租金、公共事業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，并按實(shí)際使用時間計算剩余租金的退還事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償因其違約行為造成的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按損壞程度向甲方支付相應(yīng)賠償金。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：《辦公場地交接清單》附件二：《維修分工協(xié)議》甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系XX：簽訂日期：年