家庭聚會場所租賃合同

家庭聚會場所租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的聚會場所，乙方有意租賃該場所用于家庭聚會，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方同意將位于____________________的聚會場所出租給乙方使用。

二、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃用途：乙方租賃該場所僅用于家庭聚會活動。

四、租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

五、甲方責(zé)任：甲方保證租賃場所符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護。

六、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)及用途，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場所的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可、消防安全等，確保乙方使用場所的安全性。

2.甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前，將租賃場所交付給乙方使用，并確保場所符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等，確保場所的完好和可用性。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場所從事違法活動。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。

6.甲方應(yīng)配合乙方進行租賃場所的檢查和驗收，確保乙方了解場所的實際情況。

7.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃場所恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留物品。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護租賃場所，不得損壞場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場所內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常清潔，保持場所的衛(wèi)生和整潔。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃場所恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留物品。

7.乙方應(yīng)配合甲方進行租賃場所的檢查和驗收，如有異議，應(yīng)在驗收時提出。

8.乙方應(yīng)遵守租賃場所的規(guī)章制度，不得干擾其他用戶的正常使用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場所，并有權(quán)對甲方違反合同的行為提出異議或解除合同。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃場所的安全和合法使用，并按時交付租賃場所。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用租賃場所，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

一、租賃總金額：本合同約定的租賃總金額為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括但不限于租賃費用、稅費、維修基金等。

二、租金支付：

1.每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取稅費，乙方應(yīng)予以配合并支付。

三、支付方式：

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。

2.乙方應(yīng)在支付時注明“家庭聚會場所租賃費用”，以便甲方核對。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。

四、額外費用：

1.除租金外，乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費、維修費等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.如租賃場所因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

五、違約金：

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時交付租賃場所的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、結(jié)算方式：

1.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)對已支付金額進行核對。

2.雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____個工作日內(nèi)，對剩余款項進行結(jié)算，多退少補。

七、爭議解決：

1.如雙方對支付金額或支付方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同中關(guān)于支付金額和支付方式的約定，為雙方的權(quán)利義務(wù)之一，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按合同約定交付租賃場所的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.甲方違反合同約定，未按時進行場所維護的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

c.甲方利用租賃場所從事違法活動的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

c.乙方在租賃期間損壞場所或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的解決方式：

a.爭議雙方可以選擇訴訟方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.雙方可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。

c.如雙方同意，也可以選擇調(diào)解方式解決爭議，由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，如經(jīng)協(xié)商一致選擇訴訟方式，由甲方所在地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限開始之日起正式履行。在合同簽訂前，雙方應(yīng)確保所有相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于甲方提供的場所合法使用權(quán)證明、乙方支付能力的證明等。

二、有效期

本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿，本合同自動終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.如遇國家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

d.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可根據(jù)實際情況部分或全部終止。

四、通知

1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保能夠及時接收對方的通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機制參照“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

附件：

一、租賃場所基本情況說明

包括租賃場所的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備列表、安全設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。

二、租賃場所使用規(guī)則

詳細(xì)列出租賃場所的使用規(guī)則，包括但不限于噪音控制、活動時間限制、環(huán)境衛(wèi)生要求等。

三、租賃場所維護保養(yǎng)責(zé)任劃分

明確租賃場所的維護保養(yǎng)責(zé)任劃分，包括甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備維護和乙方負(fù)責(zé)的日常清潔保養(yǎng)等。

四、租賃場所相關(guān)證件復(fù)印件

提供租賃場所的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防驗收合格證、安全許可證明等復(fù)印件。

五、租賃場所設(shè)施設(shè)備清單

詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用說明等。

六、租賃場所周邊環(huán)境說明

描述租賃場所周邊的交通、餐飲、購物、娛樂等配套設(shè)施情況。

七、租賃合同附件清單

列出本合同附件的所有內(nèi)容，并注明附件的頁數(shù)和編號。

八、其他相關(guān)文件

根據(jù)實際需要，可能還包括以下文件：

-甲方提供的場所安全檢查報告；

-乙方提供的活動策劃書或相關(guān)許可證明；

-雙方協(xié)商一致的其他補充文件。

附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并更新附件內(nèi)容。

合同簽署：

甲方（