2025年資產(chǎn)評估師重點(diǎn)試題帶答案

2025年資產(chǎn)評估師重點(diǎn)試題帶答案（精編）一、單項(xiàng)選擇題

1.評估一臺設(shè)備，該設(shè)備于2020年購置，賬面原值為200萬元，2022年進(jìn)行了一次技術(shù)改造，改造費(fèi)用為20萬元。若定基物價(jià)指數(shù)2020年為1.05，2022年為1.1，2025年為1.15。則該設(shè)備的重置成本為（）萬元。

A.200×1.15÷1.05+20×1.15÷1.1

B.200×1.1÷1.05+20×1.15÷1.1

C.200×1.15÷1.1+20×1.15÷1.1

D.200×1.1÷1.05+20×1.1÷1.1

答案：A

解析：設(shè)備重置成本是由購置成本和改造費(fèi)用分別根據(jù)物價(jià)指數(shù)調(diào)整后相加得到。購置成本按2020年到2025年物價(jià)指數(shù)調(diào)整，即200×1.15÷1.05；改造費(fèi)用按2022年到2025年物價(jià)指數(shù)調(diào)整，即20×1.15÷1.1，所以答案選A。

2.某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，該技術(shù)預(yù)計(jì)可使用5年，經(jīng)專業(yè)人員測算，未來5年的預(yù)期收益分別為40萬元、45萬元、50萬元、55萬元、60萬元。折現(xiàn)率為10%，則該專有技術(shù)的評估值約為（）萬元。

A.180.3

B.163.4

C.150.2

D.142.7

答案：B

解析：根據(jù)收益法，專有技術(shù)評估值=40÷(1+10%)+45÷(1+10%)2+50÷(1+10%)3+55÷(1+10%)?+60÷(1+10%)?≈163.4（萬元），所以選B。

3.某房地產(chǎn)，土地面積為1000平方米，建筑面積為2000平方米。土地取得成本為2000元/平方米，建筑物建造成本為1500元/平方米，管理費(fèi)用為建造成本的3%，銷售費(fèi)用為售價(jià)的2%，銷售稅費(fèi)為售價(jià)的5.5%，開發(fā)利潤為投資成本的20%。則該房地產(chǎn)的價(jià)值為（）萬元。

A.717.23

B.750.00

C.789.32

D.812.50

答案：A

解析：設(shè)房地產(chǎn)價(jià)值為V。土地取得成本=1000×2000=200（萬元），建筑物建造成本=2000×1500=300（萬元），管理費(fèi)用=300×3%=9（萬元），投資成本=200+300+9=509（萬元），開發(fā)利潤=509×20%=101.8（萬元），銷售費(fèi)用=0.02V，銷售稅費(fèi)=0.055V。則V=509+101.8+0.02V+0.055V，解得V≈717.23（萬元），所以選A。

4.某企業(yè)有一張為期6個(gè)月的商業(yè)匯票，票面金額為100萬元，年利率為8%。評估基準(zhǔn)日距到期日還有2個(gè)月，則該商業(yè)匯票的評估值為（）萬元。

A.101.33

B.102.67

C.103.20

D.104.00

答案：B

解析：商業(yè)匯票評估值=票面金額+票面金額×年利率×已持有期限÷12=100+100×8%×4÷12≈102.67（萬元），所以選B。

5.運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備，通常是通過對市場參照物進(jìn)行（）來確定評估對象的價(jià)值。

A.直接比較

B.調(diào)整差異

C.價(jià)格指數(shù)調(diào)整

D.成新率調(diào)整

答案：B

解析：市場法評估機(jī)器設(shè)備時(shí)，由于參照物與評估對象不可能完全相同，所以需要對參照物進(jìn)行調(diào)整差異來確定評估對象價(jià)值，選B。

6.采用收益法評估無形資產(chǎn)時(shí)，下列關(guān)于收益期限確定的說法中，錯誤的是（）。

A.可以根據(jù)法律保護(hù)期限、合同約定期限確定收益期限

B.收益期限應(yīng)與預(yù)測收益的計(jì)算口徑一致

C.收益期限可以不受法律保護(hù)期限的限制

D.收益期限可以根據(jù)無形資產(chǎn)的更新周期來確定

答案：C

解析：收益期限一般受法律保護(hù)期限的限制，不能隨意不受其限制，所以C說法錯誤。其他選項(xiàng)都是收益期限確定的合理方法。

7.某企業(yè)應(yīng)收賬款賬面余額為100萬元，經(jīng)評估人員分析，預(yù)計(jì)壞賬損失率為5%，則該應(yīng)收賬款的評估值為（）萬元。

A.95

B.100

C.105

D.90

答案：A

解析：應(yīng)收賬款評估值=賬面余額-預(yù)計(jì)壞賬損失=100-100×5%=95（萬元），選A。

8.被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張，每張面值1000元，年利率為10%，復(fù)利計(jì)息，到期一次還本付息。評估時(shí)債券購入時(shí)間已滿3年，當(dāng)時(shí)的國庫券利率為6%，評估人員通過對甲企業(yè)的了解，認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2%。則該債券的評估值為（）元。

A.112000

B.120000

C.121000

D.132000

答案：C

解析：債券到期本利和=100×1000×(1+10%)?=161051（元），折現(xiàn)率=6%+2%=8%，評估值=161051÷(1+8%)2≈121000（元），選C。

9.以下關(guān)于企業(yè)價(jià)值評估的說法中，正確的是（）。

A.企業(yè)價(jià)值評估的對象是企業(yè)的整體價(jià)值

B.企業(yè)價(jià)值評估不考慮企業(yè)的未來發(fā)展能力

C.企業(yè)價(jià)值評估只關(guān)注企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況

D.企業(yè)價(jià)值評估的結(jié)果一定是企業(yè)的市場價(jià)值

答案：A

解析：企業(yè)價(jià)值評估的對象是企業(yè)的整體價(jià)值，包括企業(yè)的未來發(fā)展能力等多方面因素，不只是關(guān)注財(cái)務(wù)狀況，評估結(jié)果也不一定就是市場價(jià)值，所以A正確，BCD錯誤。

10.某企業(yè)的流動資產(chǎn)為100萬元，流動負(fù)債為50萬元，存貨為20萬元。則該企業(yè)的速動比率為（）。

A.1.6

B.2

C.0.8

D.1

答案：A

解析：速動比率=（流動資產(chǎn)-存貨）÷流動負(fù)債=（100-20）÷50=1.6，選A。

二、多項(xiàng)選擇題

1.資產(chǎn)評估的基本方法包括（）。

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.清算價(jià)格法

E.物價(jià)指數(shù)法

答案：ABC

解析：資產(chǎn)評估基本方法主要有市場法、收益法和成本法，清算價(jià)格法不屬于基本方法，物價(jià)指數(shù)法是成本法中的一種具體方法，所以選ABC。

2.影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素包括（）。

A.交通條件

B.基礎(chǔ)設(shè)施

C.環(huán)境質(zhì)量

D.土地使用年限

E.城市規(guī)劃

答案：ABCE

解析：區(qū)域因素是指某一特定區(qū)域內(nèi)的自然條件與社會、經(jīng)濟(jì)、行政等因素相結(jié)合所產(chǎn)生的區(qū)域特性，對該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格水平產(chǎn)生影響，包括交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量、城市規(guī)劃等。土地使用年限是個(gè)別因素，所以選ABCE。

3.運(yùn)用收益法評估無形資產(chǎn)時(shí)，需要確定的參數(shù)有（）。

A.收益額

B.折現(xiàn)率

C.收益期限

D.成新率

E.重置成本

答案：ABC

解析：收益法評估無形資產(chǎn)需要確定收益額、折現(xiàn)率和收益期限，成新率是成本法中常用參數(shù)，重置成本也是成本法涉及內(nèi)容，所以選ABC。

4.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率可以通過（）方法來確定。

A.觀察法

B.使用年限法

C.修復(fù)費(fèi)用法

D.物價(jià)指數(shù)法

E.功能價(jià)值法

答案：ABC

解析：確定機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率的方法有觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法，物價(jià)指數(shù)法用于確定重置成本，功能價(jià)值法用于評估資產(chǎn)價(jià)值，所以選ABC。

5.企業(yè)價(jià)值評估中，折現(xiàn)率的確定方法有（）。

A.資本資產(chǎn)定價(jià)模型

B.加權(quán)平均資本成本模型

C.風(fēng)險(xiǎn)累加法

D.行業(yè)平均收益率法

E.市場比較法

答案：ABCD

解析：企業(yè)價(jià)值評估中折現(xiàn)率確定方法有資本資產(chǎn)定價(jià)模型、加權(quán)平均資本成本模型、風(fēng)險(xiǎn)累加法、行業(yè)平均收益率法等，市場比較法主要用于市場法評估中，所以選ABCD。

6.流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有（）。

A.流動資產(chǎn)評估是單項(xiàng)評估

B.必須選準(zhǔn)評估基準(zhǔn)日

C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，又要分清主次，掌握重點(diǎn)

D.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動資產(chǎn)的現(xiàn)值

E.流動資產(chǎn)評估需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值

答案：ABCD

解析：流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，一般不考慮功能性貶值，所以E錯誤。ABCD都是流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)。

7.以下屬于無形資產(chǎn)的有（）。

A.專利權(quán)

B.商標(biāo)權(quán)

C.著作權(quán)

D.土地使用權(quán)

E.商譽(yù)

答案：ABCDE

解析：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)都屬于無形資產(chǎn)范疇，所以全選。

8.采用市場法評估房地產(chǎn)時(shí)，選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的要求有（）。

A.與被評估房地產(chǎn)的用途相同

B.與被評估房地產(chǎn)的交易類型相同

C.交易日期與評估基準(zhǔn)日相近

D.成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格

E.與被評估房地產(chǎn)的區(qū)位相近

答案：ABCDE

解析：采用市場法評估房地產(chǎn)，選取可比實(shí)例要與被評估房地產(chǎn)用途、交易類型相同，交易日期與評估基準(zhǔn)日相近，成交價(jià)格正常且區(qū)位相近，所以全選。

9.企業(yè)價(jià)值評估的目的包括（）。

A.企業(yè)并購

B.企業(yè)清算

C.股權(quán)交易

D.企業(yè)租賃

E.企業(yè)納稅

答案：ABCDE

解析：企業(yè)價(jià)值評估目的包括企業(yè)并購、清算、股權(quán)交易、租賃、納稅等多種情況，所以全選。

10.評估應(yīng)收賬款時(shí)，需要考慮的因素有（）。

A.應(yīng)收賬款的賬面余額

B.已確定的壞賬損失

C.預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失

D.債務(wù)人的信用狀況

E.應(yīng)收賬款的賬齡

答案：ABCDE

解析：評估應(yīng)收賬款要考慮賬面余額、已確定壞賬損失、預(yù)計(jì)可能壞賬損失、債務(wù)人信用狀況和賬齡等因素，所以全選。

三、判斷題

1.資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定估算。（）

答案：正確

解析：資產(chǎn)評估是確定資產(chǎn)在特定評估基準(zhǔn)日這一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，所以該說法正確。

2.運(yùn)用成本法評估資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)的貶值就是指實(shí)體性貶值。（）

答案：錯誤

解析：運(yùn)用成本法評估資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)貶值包括實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，不只是實(shí)體性貶值，所以該說法錯誤。

3.市場法評估機(jī)器設(shè)備時(shí)，只需要考慮設(shè)備的價(jià)格因素。（）

答案：錯誤

解析：市場法評估機(jī)器設(shè)備除考慮價(jià)格因素外，還需考慮設(shè)備的功能、成新率、交易時(shí)間、交易地點(diǎn)等多種因素，所以該說法錯誤。

4.無形資產(chǎn)的收益期限就是其法定保護(hù)期限。（）

答案：錯誤

解析：無形資產(chǎn)收益期限可能受法定保護(hù)期限限制，但不一定就是法定保護(hù)期限，還可能根據(jù)經(jīng)濟(jì)壽命、更新周期等確定，所以該說法錯誤。

5.企業(yè)價(jià)值評估的結(jié)果一定大于企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和。（）

答案：錯誤

解析：企業(yè)價(jià)值評估結(jié)果可能大于、等于或小于企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和，取決于企業(yè)是否存在協(xié)同效應(yīng)等因素，所以該說法錯誤。

6.流動資產(chǎn)評估時(shí)，一般不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值。（）

答案：正確

解析：由于流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，一般不會因技術(shù)進(jìn)步等產(chǎn)生功能性貶值，所以該說法正確。

7.采用收益法評估房地產(chǎn)時(shí)，收益額就是房地產(chǎn)的凈租金收入。（）

答案：錯誤

解析：采用收益法評估房地產(chǎn)時(shí)，收益額可以是凈租金收入，也可以是其他經(jīng)營收益等，要根據(jù)具體情況確定，所以該說法錯誤。

8.評估企業(yè)應(yīng)收賬款時(shí)，應(yīng)收賬款的評估值等于其賬面余額。（）

答案：錯誤

解析：評估企業(yè)應(yīng)收賬款要考慮可能的壞賬損失，評估值一般不等于賬面余額，所以該說法錯誤。

9.機(jī)器設(shè)備的重置成本就是其購置成本。（）

答案：錯誤

解析：機(jī)器設(shè)備重置成本包括購置成本、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，不只是購置成本，所以該說法錯誤。

10.運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)，參照物的數(shù)量越多越好。（）

答案：錯誤

解析：運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)，參照物數(shù)量要適中，并非越多越好，還要考慮參照物的質(zhì)量和可比性等因素，所以該說法錯誤。

四、計(jì)算題

1.某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)印染技術(shù)，受讓方在未取得該技術(shù)之前，年利潤額在500萬元水平。受讓方購買該技術(shù)后，年利潤每年將比上年增加20萬元。假定該技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命為5年，折現(xiàn)率為10%。試評估該印染技術(shù)的價(jià)值。

解：

根據(jù)收益法，該印染技術(shù)的價(jià)值為每年增加利潤的現(xiàn)值之和。

每年增加的利潤構(gòu)成一個(gè)等額遞增系列，其現(xiàn)值計(jì)算公式為：

\(P=A(P/A,i,n)+G(P/G,i,n)\)

其中，\(A=20\)萬元（每年增加的利潤額），\(G=0\)（因?yàn)槭堑阮~遞增，這里\(G\)不參與計(jì)算），\(i=10\%\)，\(n=5\)年。

\((P/A,10\%,5)=\frac{(1+10\%)^{5}-1}{10\%(1+10\%)^{5}}=\frac{1.61051-1}{0.1×1.61051}\approx3.7908\)

\(P=20×3.7908=75.816\)（萬元）

所以該印染技術(shù)的價(jià)值約為75.82萬元。

2.某房地產(chǎn)的土地面積為1500平方米，建筑面積為3000平方米。土地取得成本為3000元/平方米，建筑物建造成本為2000元/平方米，管理費(fèi)用為建造成本的4%，銷售費(fèi)用為售價(jià)的3%，銷售稅費(fèi)為售價(jià)的6%，開發(fā)利潤為投資成本的25%。試求該房地產(chǎn)的價(jià)值。

解：

設(shè)該房地產(chǎn)的價(jià)值為\(V\)。

土地取得成本\(C_1=1500×3000=450\)（萬元）

建筑物建造成本\(C_2=3000×2000=600\)（萬元）

管理費(fèi)用\(C_3=600×4\%=24\)（萬元）

投資成本\(C=C_1+C_2+C_3=450+600+24=1074\)（萬元）

開發(fā)利潤\(L=1074×25\%=268.5\)（萬元）

銷售費(fèi)用\(S_1=0.03V\)

銷售稅費(fèi)\(S_2=0.06V\)

根據(jù)公式\(V=C+L+S_1+S_2\)

\(V=1074+268.5+0.03V+0.06V\)

\(V-0.03V-0.06V=1074+268.5\)

\(0.91V=1342.5\)

\(V=\frac{1342.5}{0.91}\approx1475.27\)（萬元）

所以該房地產(chǎn)的價(jià)值約為1475.27萬元。

3.某企業(yè)有一臺設(shè)備，于2022年1月1日購置，賬面原值為80萬元。經(jīng)調(diào)查，該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)在2022年為105%，2025年為115%。該設(shè)備預(yù)計(jì)尚可使用5年，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察，該設(shè)備的實(shí)際成新率為80%。試評估該設(shè)備的價(jià)值。

解：

首先，計(jì)算設(shè)備的重置成本\(C\)：

\(C=80×\frac{115\%}{105\%}\approx87.62\)（萬元）

然后，根據(jù)成新率計(jì)算設(shè)備的評估值\(P\)：

\(P=C×80\%=87.62×0.8=70.1\)（萬元）

所以該設(shè)備的評估值約為70.1萬元。

4.某企業(yè)持有一張面值為200萬元的商業(yè)匯票，出票日為2025年3月1日，到期日為2025年9月1日，年利率為6%。評估基準(zhǔn)日為2025年6月1日，試評估該商業(yè)匯票的價(jià)值。

解：

該商業(yè)匯票持有期限為3個(gè)月（從3月1日到6月1日），到期期限為6個(gè)月（從3月1日到9月1日）。

先計(jì)算到期本利和\(F\)：

\(F=200+200×6\%×\frac{6}{12}=200+6=206\)（萬元）

再計(jì)算評估值\(P\)，剩余期限為3個(gè)月，折現(xiàn)率按年利率6%計(jì)算，

\(P=\frac{F}{1+i×\frac{3}{12}}=\frac{206}{1+6\%×\frac{3}{12}}=\frac{206}{1+0.015}\approx202.96\)（萬元）

所以該商業(yè)匯票的評估值約為202.96萬元。

5.某企業(yè)擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要評估其股東全部權(quán)益價(jià)值。經(jīng)預(yù)測，該企業(yè)未來5年的凈收益分別為200萬元、220萬元、240萬元、260萬元、280萬元，從第6年起，凈收益將穩(wěn)定在300萬元的水平。折現(xiàn)率為10%。試評估該企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值。

解：

首先，計(jì)算前5年凈收益的現(xiàn)值\(P_1\)：

\(P_1=200×(P/F,10\%,1)+220×(P/F,10\%,2)+240×(P/F,10\%,3)+260×(P/F,10\%,4)+280×(P/F,10\%,5)\)

\((P/F,10\%,1)=\frac{1}{1+10\%}=0.9091\)

\((P/F,10\%,2)=\frac{1}{(1+10\%)^{2}}=0.8264\)

\((P/F,10\%,3)=\frac{1}{(1+10\%)^{3}}=0.7513\)

\((P/F,10\%,4)=\frac{1}{(1+10\%)^{4}}=0.6830\)

\((P/F,10\%,5)=\frac{1}{(1+10\%)^{5}}=0.6209\)

\(P_1=200×0.9091+220×0.8264+240×0.7513+260×0.6830+280×0.6209\)

\(P_1=181.82+181.81+180.31+177.58+173.85=895.37\)（萬元）

然后，計(jì)算第6年起凈收益的現(xiàn)值\(P_2\)，這是一個(gè)永續(xù)年金，先計(jì)算其在第5年末的價(jià)值\(A\)：

\(A=\frac{300}{10\%}=3000\)（萬元）

再將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日：

\(P_2=3000×(P/F,10\%,5)=3000×0.6209=1862.7\)（萬元）

企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值\(P=P_1+P_2=895.37+1862.7=2758.07\)（萬元）

所以該企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值約為2758.07萬元。

五、綜合分析題

1.甲公司擬收購乙公司，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2025年12月31日。

乙公司相關(guān)資料如下：

（1）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：2025年?duì)I業(yè)收入為5000萬元，營業(yè)成本為3000萬元，銷售費(fèi)用為500萬元，管理費(fèi)用為400萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用為100萬元，所得稅稅率為25%。

（2）預(yù)測數(shù)據(jù)：預(yù)計(jì)未來5年?duì)I業(yè)收入將以8%的增長率增長，營業(yè)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用與營業(yè)收入保持同比例增長。從第6年起，營業(yè)收入將穩(wěn)定在第5年的水平，各項(xiàng)成本費(fèi)用也保持穩(wěn)定。

（3）折現(xiàn)率：經(jīng)分析確定折現(xiàn)率為12%。

要求：

（1）計(jì)算乙公司2025年的凈利潤。

（2）預(yù)測乙公司未來5年各年的凈利潤。

（3）計(jì)算乙公司股東全部權(quán)益價(jià)值。

解：

（1）2025年利潤總額\(=5000-3000-500-400-100=1000\)（萬元）

2025年凈利潤\(=1000×(1-25\%)=750\)（萬元）

（2）

第1年（2026年）：

營業(yè)收入\(=5000×(1+8\%)=5400\)（萬元）

營業(yè)成本\(=3000×(1+8\%)=3240\)（萬元）

銷售費(fèi)用\(=500×(1+8\%)=540\)（萬元）

管理費(fèi)用\(=400×(1+8\%)=432\)（萬元）

財(cái)務(wù)費(fèi)用\(=100×(1+8\%)=108\)（萬元）

利潤總額\(=5400-3240-540-432-108=1080\)（萬元）

凈利潤\(=1080×(1-25\%)=810\)（萬元）

第2年（2027年）：

營業(yè)收入\(=5400×(1+8\%)=5832\)（萬元）

營業(yè)成本\(=3240×(1+8\%)=3499.2\)（萬元）

銷售費(fèi)用\(=540×(1+8\%)=583.2\)（萬元）

管理費(fèi)用\(=432×(1+8\%)=466.56\)（萬元）

財(cái)務(wù)費(fèi)用\(=108×(1+8\%)=116.64\)（萬元）

利潤總額\(=5832-3499.2-583.2-466.56-116.64=1166.4\)（萬元）

凈利潤\(=1166.4×(1-25\%)=874.8\)（萬元）

第3年（2028年）：

營業(yè)收入\(=5832×(1+8\%)=6298.56\)（萬元）

營業(yè)成本\(=3499.2×(1+8\%)=3779.14\)（萬元）

銷售費(fèi)用\(=583.2×(1+8\%)=629.86\)（萬元）

管理費(fèi)用\(=466.56×(1+8\%)=503.88\)（萬元）

財(cái)務(wù)費(fèi)用\(=116.64×(1+8\%)=125.97\)（萬元）

利潤總額\(=6298.56-3779.14-629.86-503.88-125.97=1260.71\)（萬元）

凈利潤\(=1260.71×(1-25\%)=945.53\)（萬元）

第4年（2029年）：

營業(yè)收入\(=6298.56×(1+8\%)=6802.44\)（萬元）

營業(yè)成本\(=3779.14×(1+8\%)=4081.47\)（萬元）

銷售費(fèi)用\(=629.86×(1+8\%)=680.25\)（萬元）

管理費(fèi)用\(=503.88×(1+8\%)=544.19\)（萬元）

財(cái)務(wù)費(fèi)用\(=125.97×(1+8\%)=136.05\)（萬元）

利潤總額\(=6802.44-4081.47-680.25-544.19-136.05=1360.48\)（萬元）

凈利潤\(=1360.48×(1-25\%)=1020.36\)（萬元）

第5年（2030年）：

營業(yè)收入\(=6802.44×(1+8\%)=7346.64\)（萬元）

營業(yè)成本\(=4081.47×(1+8\%)=4407.99\)（萬元）

銷售費(fèi)用\(=680.25×(1+8\%)=734.67\)（萬元）

管理費(fèi)用\(=544.19×(1+8\%)=587.73\)（萬元）

財(cái)務(wù)費(fèi)用\(=136.05×(1+8\%)=146.93\)（萬元）

利潤總額\(=7346.64-4407.99-734.67-587.73-146.93=1469.32\)（萬元）

凈利潤\(=1469.32×(1-25\%)=1101.99\)（萬元）

（3）

先計(jì)算前5年凈利潤現(xiàn)值\(P_1\)：

\(P_1=810×(P/