底層精裝商鋪購房合同8篇

底層精裝商鋪購房合同8篇篇1甲方（出賣人）：__________________注冊地：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________注冊地：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有底層精裝商鋪的合法銷售權(quán)利，乙方有意購買該商鋪，雙方本著公平、自愿、平等、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體地址（詳細(xì)到樓層、單元、房號(hào)）。2.商鋪面積：詳細(xì)列明建筑面積、套內(nèi)面積等。3.商鋪裝修情況：明確商鋪的裝修狀態(tài)為精裝，詳細(xì)約定裝修標(biāo)準(zhǔn)。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款總額：明確購房款總額。2.支付方式：現(xiàn)金、貸款或其他支付方式。如果選擇貸款，應(yīng)明確貸款的具體條款和條件。3.支付時(shí)間：明確定金、首付款、尾款等支付時(shí)間和金額。三、交付期限及條件1.交付期限：明確商鋪交付的日期。2.交付條件：明確商鋪交付時(shí)的狀態(tài)，例如裝修完成、通過驗(yàn)收等。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：明確辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間和責(zé)任方。2.稅費(fèi)承擔(dān)：明確買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.明確甲乙雙方在任何一方違約情況下的責(zé)任。2.明確違約金的計(jì)算方式和賠償方式。六、其他約定事項(xiàng)1.商鋪的使用和管理約定。2.商鋪的保修責(zé)任和維修規(guī)定。3.關(guān)于公共設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.關(guān)于物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用的約定。七、合同的變更和解除1.明確合同變更的條件和程序。2.明確合同解除的條件和程序。八、爭議解決方式1.因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方同意接受所在地仲裁委員會(huì)的仲裁，并遵守其仲裁裁決。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________日期：__________________篇2甲方（出售人）：_____________________地址：_________________________法定代表人（授權(quán)代表）：_________________________乙方（購買人）：_____________________住址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是合法的底層精裝商鋪出售人，乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于_________________________底層。2.商鋪面積：建筑面積為_______平方米。3.商鋪裝修情況：商鋪為精裝，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.商鋪用途：商業(yè)用途。二、交易條款1.商鋪價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________圓整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）定金支付后______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元；（3）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。3.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款項(xiàng)后，辦理商鋪過戶手續(xù)。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部購房款項(xiàng)并辦理完畢過戶手續(xù)后，將商鋪交付給乙方使用。2.物業(yè)交付時(shí)，商鋪應(yīng)無結(jié)構(gòu)性損壞，且各項(xiàng)設(shè)施功能完好。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方購買商鋪后，享有該商鋪的所有權(quán)及相應(yīng)的處分權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封等情況。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得商鋪所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。2.若甲方未按照約定交付商鋪，應(yīng)按日向乙方支付已付款萬分之五的違約金。六、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________________________乙方（簽字蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件：底層精裝商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)施清單篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方底層精裝商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的商鋪位于____________________（詳細(xì)地址）。2.商鋪面積為______平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。3.商鋪的裝修及設(shè)施：該商鋪為底層精裝商鋪，內(nèi)部裝修及設(shè)施完善，具體細(xì)節(jié)參見合同附件。二、價(jià)格及支付方式1.商鋪的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在______日前支付。4.具體支付細(xì)節(jié)參見合同附件。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方完成付款后的______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后的______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)場提出，否則視為驗(yàn)收合格。四、權(quán)屬保證1.甲方保證對所出售的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律障礙。2.如因甲方原因造成乙方無法獲得商鋪所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金的______%作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付乙方已支付款項(xiàng)的______%作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：一、商鋪詳細(xì)布局及裝修標(biāo)準(zhǔn)圖。二、支付計(jì)劃表。包括定金支付、尾款支付等具體時(shí)間和金額。篇4甲方（出賣人）：___________________注冊地：___________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________乙方（買受人）：___________________戶籍所在地：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________鑒于甲方愿意出售底層精裝商鋪，乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.商鋪面積：建筑面積為_______平方米。公攤面積為_______平方米。3.商鋪用途：商業(yè)用途，包括但不限于零售、辦公等。4.商鋪裝修情況：底層精裝商鋪，配備必要的裝修和設(shè)備設(shè)施。二、物業(yè)價(jià)格與支付方式1.物業(yè)總價(jià)為人民幣（大寫）：___________________元整（小寫：￥_______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：___________________元整（小寫：￥_______元）。（2）定金支付后____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：___________________元整（小寫：￥_______元）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：___________________元整（小寫：￥_______元），通過銀行貸款方式支付。三、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方支付首付款后的____個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪符合合同約定的條件。如出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付后____個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)資料。3.產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任與賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)按日向乙方支付已付款的____%作為違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。若甲方仍愿意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付款的____%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于購房款總額____%的賠償金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的底層精裝商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________商鋪位置：____________________商鋪編號(hào)：____________________商鋪面積：____________________（建筑面積）商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋交付之日，支付余款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的用途。3.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證出售的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.房屋保修期限及保修責(zé)任：按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和損失賠償。五、商業(yè)運(yùn)營及物業(yè)管理1.乙方購買商鋪后，應(yīng)遵守項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)定。2.物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)定，共同維護(hù)項(xiàng)目的公共秩序和整體環(huán)境。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付已付款______%的違約金。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付款______%的違約金。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：____________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：____________（簽字）聯(lián)系電話：_____________________________日期：___________年_______月______日乙方（買受人）：____________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：____________（簽字）聯(lián)系電話：_____________________________日期：___________年_______月______日篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的底層精裝商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________商鋪位置：____________________商鋪編號(hào)：____________________商鋪面積：____________________（建筑面積）商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）房屋交付使用前支付購房余款人民幣_(tái)_______元。三、房屋交付及裝修1.房屋交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購房余款后的___日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的商鋪應(yīng)當(dāng)為精裝修，包括地面、墻面、天花板、照明、電器等基本設(shè)施。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售商鋪的合法性，確保乙方購得商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定使用商鋪。3.乙方有權(quán)對所購商鋪進(jìn)行合法使用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，但不得用于非法用途。4.甲方交付的商鋪應(yīng)當(dāng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)當(dāng)按照購房總價(jià)的___%向乙方支付違約金。2.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________聯(lián)系電話：________________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________聯(lián)系電話：________________________日期：____________________________附件：底層精裝商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（略）及雙方身份證復(fù)印件等。??鑒于上述內(nèi)容的完整性和美觀性需求，此底層精裝商鋪購房合同應(yīng)包含以上條款和細(xì)節(jié)。同時(shí)，為確保清晰性，建議使用清晰的字體和排版方式打印合同文本。篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售商鋪的合法所有人，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.商鋪位置：具體地址請?jiān)敿?xì)填寫。2.商鋪面積：包括建筑面積和使用面積，具體數(shù)據(jù)需準(zhǔn)確填寫。3.商鋪裝修：底層商鋪已進(jìn)行精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列出。4.其他設(shè)施：包括但不限于供暖、水電、消防設(shè)施等，需詳細(xì)說明。二、交易條款1.商鋪價(jià)格：明確商鋪的售價(jià)，注意貨幣單位。2.付款方式：包括全款或分期等，需明確支付時(shí)間和金額。3.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費(fèi)用由誰承擔(dān)需明確。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)需明確。5.交付期限：商鋪交付乙方的具體時(shí)間。6.違約責(zé)任：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的責(zé)任需明確。三、物業(yè)質(zhì)量與權(quán)利擔(dān)保1.物業(yè)質(zhì)量：甲方保證所售商鋪符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利擔(dān)保：甲方保證對商鋪擁有完全的所有權(quán)，無其他法律糾紛。四、使用管理1.商鋪使用：乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營。2.物業(yè)管理：物業(yè)管理事宜由誰負(fù)責(zé)，費(fèi)用如何承擔(dān)等需明確。五、爭議解決1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日篇8甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就底層精裝商鋪