杭州市私人房屋轉讓協議（官方范本）8篇

杭州市私人房屋轉讓協議（官方范本）8篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方名下位于杭州市的私人房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于杭州市區(qū)（縣）路（街道）號（小區(qū)）幢（單元）室，房屋結構為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋的所有權證書編號為，土地使用權證書編號為。該房屋現有裝修，具體裝修情況如下：二、房屋轉讓價格甲乙雙方協商確定，該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包含房屋本身的價值以及現有的裝修價值。乙方應按照該價格向甲方支付購房款。三、支付方式乙方應在簽訂本協議后個工作日內，將購房款通過銀行轉賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后個工作日內，應將該房屋的所有權證書和土地使用權證書移交乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續(xù)。四、房屋交付甲方應在收到購房款后的個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時應確保房屋內外整潔，現有的家具、家電等附屬設施應完好無損。如有損壞或遺失，甲方應負責修復或賠償。五、相關稅費和費用1.該房屋轉讓涉及的相關稅費和費用，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。甲方應提供必要的稅務發(fā)票和憑證，協助乙方完成相關稅費的繳納。2.甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理該房屋的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權。六、違約責任1.甲方如未按照本協議約定的時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方如未按照本協議約定的時間支付購房款或辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額為人民幣（大寫）元整（￥元）。七、爭議解決如甲乙雙方在本協議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保案件的順利進行。判決結果出來后，雙方應認真履行判決結果，確保相關權益得到保障。八、其他約定1.甲方在轉讓該房屋前，應確保該房屋沒有出租、抵押、查封等限制條件，能夠正常進行轉讓。如有任何限制條件，甲方應在轉讓前告知乙方，并協助乙方解除相關限制條件。2.甲乙雙方在本協議中約定的所有權利和義務，均應在遵守國家法律法規(guī)的前提下進行。如有違反國家法律法規(guī)的行為，由違約方承擔相應的法律責任。3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。如有其他疑問或需要進一步的解釋，雙方可隨時聯系當地房產部門或專業(yè)律師進行咨詢。九、協議生效本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同遵守本協議中的各項約定，確保雙方權益得到保障。本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產部門存檔一份。具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將其名下杭州市的私人房屋轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區(qū)（縣）街道（路）號。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公。3.房屋面積：平方米。4.房屋產權：商品房/已購公房/其他。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：人民幣元整（大寫：圓整）。2.支付方式：一次性支付/分期付款。具體支付時間和金額如下：合同簽訂后支付定金人民幣元整（大寫：圓整），余款人民幣元整（大寫：圓整）于房屋過戶完畢后支付。三、房屋過戶及稅費1.甲方應在合同簽訂后個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產生的稅費由方承擔。3.如因甲方原因，導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。四、房屋交付及裝修情況1.甲方應在房屋過戶完畢后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內的家具、電器等附屬設施完好且能正常使用。如有損壞，甲方應負責修復或賠償。2.甲方在房屋過戶前，應將房屋的裝修情況告知乙方，并承諾在過戶后保持原狀。如乙方需要進一步的裝修，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)。3.甲方在過戶完畢后，應協助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。五、違約責任及爭議解決方式1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方的損失。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。若爭議影響合同履行的，雙方應友好協商解決方案。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方在履行本合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定而導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔違約責任并賠償對方的損失。同時，雙方應友好協商解決方案或向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私人房屋事宜，簽訂本協議。一、房屋基本情況甲方所售房屋位于杭州市區(qū)（縣），為樓房，房屋總套內建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，房屋用途為XX。二、房屋的價格及支付方式1.甲方所售房屋的價格為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方將房價款以銀行轉賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在簽訂本協議時，向甲方支付XX元（大寫：XX元整）作為購房定金。甲方在收到購房定金后，應當出具收據。4.乙方在支付房價款時，應當扣除已支付的購房定金。甲方在收到剩余的房價款后，應當出具收據。三、房屋的交付及驗收1.甲方應當在XX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方。在交付房屋時，甲方應當提供房屋的鑰匙及相關物品。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收。如果發(fā)現房屋有任何質量問題或不符合協議約定的條件，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。3.甲方在交付房屋后，應當保證房屋的安全和完好，并承擔相應的維修責任。如因甲方的原因導致房屋損壞或遺失，甲方應當負責修復或賠償乙方的損失。四、違約責任1.如果甲方違反協議約定，未能在約定的時間內交付房屋或交付的房屋不符合協議約定的條件，甲方應當承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。2.如果乙方違反協議約定，未能在約定的時間內支付房價款或要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。五、其他事項1.本協議在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應當友好協商解決。如果協商不成，雙方可以向杭州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本協議未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：__________，身份證號碼：__________，聯系地址：__________，聯系電話：__________。乙方（購買方）：__________，身份證號碼：__________，聯系地址：__________，聯系電話：__________。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的私有住房出售給乙方，房屋位于杭州市__________區(qū)__________街道（路）__________號__________幢__________單元__________室，建筑面積為__________平方米。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方協商一致，該房屋的總價為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.付款方式：乙方應于本協議簽訂之日起______日內，將購房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部購房款后，應向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應于收到全部購房款之日起______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內部設施設備完好無損，能夠正常使用。2.產權過戶：甲方應在房屋交付后______日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到全部購房款后未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方在約定時間內未支付購房款，或支付購房款后未按約定時間接收房屋，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何糾紛或爭議。如因甲方原因導致該房屋發(fā)生權屬糾紛或爭議，由甲方承擔全部責任。2.甲乙雙方在簽訂本協議時，應提供相關證明材料，包括身份證、房屋產權證等。如因提供虛假證明材料導致本協議無效或產生其他不良后果，由過錯方承擔全部責任。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。六、爭議解決及適用法律本協議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。本協議適用中華人民共和國的法律、法規(guī)及地方性法規(guī)。七、協議生效及終止1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議在履行完畢后自行終止。八、特別提示1.乙方在購買房屋前應仔細了解房屋的實際狀況，包括房屋的產權、年限、抵押情況等，并自行承擔購房風險。2.甲方在出售房屋前應確保房屋權屬清晰，無任何糾紛或爭議，并協助乙方辦理相關手續(xù)。3.雙方在簽訂本協議時應認真閱讀各項條款，確保理解其含義和法律后果。如對任何條款有疑問或不解之處，應咨詢專業(yè)法律人士或機構尋求解答。九、其他補充條款（根據具體情況可添加其他補充條款）甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日篇5甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：一、房屋的基本情況甲方所有的私有房屋位于杭州市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權證號[產權證號]。該房屋為鋼筋混凝土結構，布局合理，設施完善，交通便捷，環(huán)境優(yōu)雅。二、房屋轉讓價格及付款方式1.房屋轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付款項：-合同簽訂之日起[支付定金比例]的定金，計人民幣[定金金額]元；-合同簽訂之日起[支付首付款比例]的首付款，計人民幣[首付款金額]元；-余款人民幣[余款金額]元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[支付余款比例]日內支付。3.甲方應在收到乙方款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應在合同簽訂之日起[交付房屋時間]內，將房屋交付乙方使用。2.房屋過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起[過戶手續(xù)辦理時間]內辦理完畢。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的材料和配合。四、違約責任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，應按合同總價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時間和金額支付款項，應按未支付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因一方過錯導致合同無法履行，過錯方應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.甲方保證所售房屋權屬清晰，無糾紛、無抵押、無租賃等情況。如因甲方原因導致房屋無法過戶或產生其他糾紛，甲方應承擔全部責任。6.乙方在購買房屋時應仔細查看房屋狀況和產權證明，確保所購房屋符合自己的需求和法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因導致房屋無法過戶或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。7.雙方在履行合同過程中，應保持誠信、守信、守約的原則，不得擅自變更或解除合同。如一方違反誠信原則，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情形下終止：-房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且雙方款項支付完畢；-雙方協商一致，提前終止合同；-因不可抗力因素導致合同無法履行而終止。3.合同終止后，雙方應按照誠信原則處理相關事宜，確保各自權益不受損害。篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于杭州市的私人房屋，現決定將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區(qū)，具體地址為：__________。2.房屋建筑面積為：__________平方米。3.房屋結構為：__________結構。4.房屋內設施包括：__________等。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）的價格將房屋轉讓給乙方。2.乙方同意以銀行轉賬的方式向甲方支付購房款，具體支付時間為：__________年__________月__________日。3.甲方在收到乙方全款后，應出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全款后的合理時間內，將房屋交付給乙方使用。具體交付時間為：__________年__________月__________日。2.甲方應在交付房屋后，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。具體過戶時間為：__________年__________月__________日。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在收到乙方全款后未能在規(guī)定時間內交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方退還全部購房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.若乙方在支付購房款后未能在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。3.若因甲方原因未能協助乙方辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法成為房屋的合法所有者，則視為甲方違約，甲方應退還乙方全部購房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。同時，甲方應承擔由此產生的其他相關費用。4.若因不可抗力因素導致雙方無法履行本協議，雙方應友好協商解決。若協商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，因違約方過錯導致對方產生額外費用的，違約方應承擔賠償責任。具體賠償標準以法院生效判決為準。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋內設施完好且能夠正常使用，如有損壞應及時告知乙方并承擔相應的維修費用。2.乙方在入住后應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔相應的維護費用。如有損壞應及時通知甲方并共同協商維修事宜。3.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保本次房屋轉讓的合法性。如因違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定而導致本次交易無法完成或產生糾紛的，違約方應承擔相應的法律責任。4.本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，因違約方過錯導致對方產生額外費用的，違約方應承擔賠償責任。具體賠償標準以法院生效判決為準。5.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇7甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就杭州市私人房屋轉讓事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：杭州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，未設定抵押、租賃或其他限制性權益。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起XX個工作日內，將房屋轉讓款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應在收到全部房屋轉讓款后XX個工作日內，將房屋交付乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本協議簽訂之日起XX個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)，相關稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按本協議約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價款萬分之五的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按本協議約定支付房屋轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓價款萬分之五的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應在本協議簽訂后，積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產權順利轉移。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，簽訂本協議。一、房屋基本情況甲方房屋坐落于杭州市區(qū)（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米，該房屋已納入拆遷范圍。乙方購買該房屋后，需自行承擔該房屋拆遷所帶來的所有損失。二、房屋權屬情況該房屋的所有權證書編號為，產權人姓名：；該房屋的使用權證編號為，土地使用權人姓名：；該房屋的抵押情況為（有/無）抵押，抵押權人姓名：；該房屋的租賃情況為（有/無）租賃，承租人姓名：。三、房屋