2025首季度跨境極低溫生物樣本存儲場地租賃安全規(guī)范

2025年跨境極低溫生物樣本存儲場地租賃安全規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（出租方）：___________________________（注冊地址：___________________________，統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________）與乙方（承租方）：___________________________（注冊地址：___________________________，統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________）為規(guī)范跨境極低溫生物樣本存儲場地的租賃及安全管理，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《生物安全法》及相關(guān)國際公約，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下條款：第一條定義與解釋1.2“存儲場地”指甲方提供的位于___________________________（具體地址）的專用設(shè)施，包含低溫存儲設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)及附屬安全裝置。1.3“跨境運(yùn)輸”指乙方將生物樣本從___________________________（國家/地區(qū)）運(yùn)輸至存儲場地或反向運(yùn)輸?shù)男袨椤５诙l租賃標(biāo)的與用途2.1甲方將存儲場地中編號為___________________________的區(qū)域出租予乙方，用于存儲其合法持有的極低溫生物樣本。2.2乙方不得將租賃場地用于其他用途，包括但不限于商業(yè)展示、非授權(quán)實(shí)驗(yàn)或危險(xiǎn)品存放。第三條租賃期限3.1租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃期滿前30日，乙方可書面申請續(xù)約，甲方應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)；未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，乙方須在期滿后5日內(nèi)清空樣本并撤離。第四條租金與支付4.1租金為每月人民幣________元（含稅），按季度支付，首期租金于合同簽訂后5日內(nèi)支付。4.2乙方逾期支付租金超過15日的，甲方有權(quán)按日收取________%的滯納金，并暫停服務(wù)直至欠費(fèi)結(jié)清。第五條存儲設(shè)備維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)存儲設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢修及故障修復(fù)，確保溫度波動不超過±3攝氏度。5.2設(shè)備年度檢修計(jì)劃應(yīng)提前30日通知乙方，檢修期間甲方應(yīng)提供備用存儲方案。第六條生物樣本管理6.1乙方須在樣本入庫前72小時(shí)提交《生物樣本信息登記表》，包括樣本類型、數(shù)量、危險(xiǎn)性等級及應(yīng)急處置方案。6.2甲方有權(quán)拒絕接收未提供合規(guī)文件或超出約定危險(xiǎn)等級的樣本。第七條安全準(zhǔn)入與監(jiān)控7.1存儲場地實(shí)行雙人雙鎖管理，甲方保管主密鑰，乙方保管副密鑰，雙方共同在場方可開啟。7.2場地內(nèi)須安裝24小時(shí)高清監(jiān)控及溫度傳感系統(tǒng)，數(shù)據(jù)保存期限不得少于________年。第八條跨境運(yùn)輸合規(guī)8.1乙方負(fù)責(zé)辦理樣本進(jìn)出口所需的檢疫、海關(guān)及生物安全審批文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2運(yùn)輸過程中須使用符合《國際航空運(yùn)輸協(xié)會危險(xiǎn)品規(guī)則》的專用容器，并購買足額保險(xiǎn)。第九條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為存儲設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保額不低于人民幣________萬元；乙方應(yīng)為存儲樣本投保生物安全責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于人民幣________萬元。9.2因設(shè)備故障導(dǎo)致樣本損毀的，甲方按保險(xiǎn)理賠金額承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過當(dāng)期租金總額的________%。第十條應(yīng)急處理10.1發(fā)生電力中斷、設(shè)備故障或自然災(zāi)害時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動備用電源，并在________小時(shí)內(nèi)通知乙方。10.2若存儲環(huán)境持續(xù)異常超過________小時(shí)，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)移樣本，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條保密義務(wù)11.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容、存儲樣本信息及監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在合同終止后持續(xù)________年。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方存儲樣本衍生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；甲方因管理需要改進(jìn)的技術(shù)方案歸甲方所有。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償實(shí)際損失。13.2因乙方操作不當(dāng)引發(fā)生物安全事件的，應(yīng)承擔(dān)全部清理、消殺費(fèi)用及法律責(zé)任。第十四條不可抗力14.1因戰(zhàn)爭、疫病、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方可免責(zé)，但須在事件發(fā)生后________日內(nèi)提供證明。第十五條爭議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會仲裁。第十六條合同變更16.1本合同的修改或補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十七條法律適用17.1本合同適用中華人民共和國法律，并參照《國際生物樣本庫標(biāo)準(zhǔn)》（ISBER）及《世界衛(wèi)生組織生物安全手冊》。第十八條通知與送達(dá)18.1一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方注冊地址；地址變更的，須提前________日通知。第十九條合同生效19.1本合同自雙方蓋章且乙方支付首期租金之日起生效，一式________份，雙方各執(zhí)________份。第二十條附件清單20.1本合同附件包括：（1）《存儲場地平面圖及設(shè)備清單》；（2）《生物樣本風(fēng)險(xiǎn)等級分類表》；（3）《應(yīng)急處理預(yù)案》。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1“第三方”指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、跨境物流承運(yùn)方、獨(dú)立審計(jì)方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方及緊急救援機(jī)構(gòu)。21.2第三方不享有本合同項(xiàng)下甲方或乙方的核心權(quán)利義務(wù)，其職責(zé)限于特定服務(wù)或監(jiān)管范疇。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，須向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾垺?，列明第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任范圍，經(jīng)雙方蓋章同意后生效。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署《補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議》，明確其責(zé)權(quán)利，并作為本合同附件。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（如設(shè)備維保商）：（1）負(fù)責(zé)按甲方要求對存儲設(shè)備進(jìn)行升級、校準(zhǔn)或緊急維修，并出具合規(guī)報(bào)告；（2）因技術(shù)操作失誤導(dǎo)致設(shè)備故障的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的樣本損失賠償責(zé)任。23.2跨境物流承運(yùn)方：（1）確保運(yùn)輸全程符合輸出國、輸入國及中轉(zhuǎn)地的生物安全法規(guī)，提供實(shí)時(shí)溫控?cái)?shù)據(jù)鏈；（2）運(yùn)輸過程中樣本損毀或泄露的，按保險(xiǎn)約定賠付，不足部分由承運(yùn)方承擔(dān)。23.3獨(dú)立審計(jì)方：（1）每年至少一次對存儲場地的安全合規(guī)性進(jìn)行審計(jì)，并向甲乙雙方提交無保留意見報(bào)告；（2）審計(jì)疏漏導(dǎo)致重大風(fēng)險(xiǎn)未披露的，應(yīng)退還審計(jì)費(fèi)用并賠償實(shí)際損失。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方須簽署《保密承諾書》，承諾對獲知的生物樣本信息、存儲技術(shù)參數(shù)及本合同條款保密，保密期限不短于________年。24.2第三方人員進(jìn)入存儲場地前須通過背景審查，并與甲方簽署《保密及安全責(zé)任書》。第二十五條第三方服務(wù)費(fèi)用25.1技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但從乙方應(yīng)付租金中抵扣________%；跨境物流費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。25.2因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的額外支出，由責(zé)任方承擔(dān)：（1）甲方推薦的第三方服務(wù)問題，甲方承擔(dān)________%；（2）乙方指定的第三方服務(wù)問題，乙方承擔(dān)________%。第二十六條第三方保險(xiǎn)要求26.1技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)須投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣________萬元；跨境物流承運(yùn)方須投保貨物運(yùn)輸險(xiǎn)及生物安全責(zé)任險(xiǎn)，單次保額不低于樣本價(jià)值的________%。26.2第三方保險(xiǎn)憑證須在服務(wù)開始前提交甲乙雙方備案，未足額投保的，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入場地。第二十七條第三方違約責(zé)任27.1第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可共同解除與其協(xié)議，并要求其賠償直接損失及預(yù)期利益損失（不超過合同總金額的________%）。27.2第三方輕微違約的，應(yīng)于收到書面通知后________小時(shí)內(nèi)整改，否則按日支付違約金人民幣________元。第二十八條連帶責(zé)任條款28.1因第三方過錯導(dǎo)致存儲樣本損毀、泄露或場地安全事故的，甲乙雙方對外承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。28.2若第三方為甲乙一方關(guān)聯(lián)企業(yè)，該方應(yīng)對第三方行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二十九條第三方服務(wù)終止（1）第三方喪失法定資質(zhì)或主要技術(shù)人員離職超過________人；（2）第三方連續(xù)________次未通過合規(guī)檢查；（3）第三方進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。29.2服務(wù)終止后，第三方須在________日內(nèi)移交全部數(shù)據(jù)、設(shè)備及未結(jié)事項(xiàng)，否則按日扣押保證金________%。第三十條爭議解決擴(kuò)展30.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先按《補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議》約定解決；無約定的，適用本合同第十五條仲裁規(guī)則，第三方應(yīng)書面同意接受仲裁管轄。第三十一條合同變更與生效31.1本合同所有涉及第三方的條款修改，須經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并于________日內(nèi)向?qū)俚乇O(jiān)管部門備案。第三十二條第三方人員管理32.1第三方人員進(jìn)入存儲場地須佩戴甲方發(fā)放的電子標(biāo)識，活動范圍限于________區(qū)域，停留時(shí)間不得超過________小時(shí)/日。32.2第三方人員操作設(shè)備前須通過甲方組織的安全培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄保存期限不少于________年。第三十三條知識產(chǎn)權(quán)特別約定（1）利用甲方場地或數(shù)據(jù)開發(fā)的成果，歸甲方所有；（2）利用乙方樣本信息開發(fā)的成果，歸乙方所有；（3）第三方獨(dú)立開發(fā)的成果，歸第三方所有，但須向甲乙雙方授予非排他性使用權(quán)。第三十四條通知與送達(dá)擴(kuò)展34.1向第三方發(fā)送的通知應(yīng)同時(shí)抄送甲乙雙方，送達(dá)地址以《補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議》記載為準(zhǔn)，變更地址須提前________日書面通知所有方。第三十五條合同附件更新35.1本合同附件新增：（4）《第三方服務(wù)清單及責(zé)任矩陣》；（5）《保密承諾書（第三方版）》；（6）《第三方人員準(zhǔn)入登記表》。甲方（出租方）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表：___________________________簽署日期：________年____月____日（